审核外部提交的估价报告，重点要审核使用的估价方法是否妥当，是否依次优先选择收益法、市场比较法、重置成本法和历史成本法进行评估。（）

土地估价报告审核的内容不正确的是（　）。 在审核房地产估价报告中，发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异，其可能的原因有（）。 在审核房地产估价报告中，发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异，其可能原因是（） 在审核房地产估价报告中，发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异，其可能的原因有（　）。 估价报告使用期限不同于估价报告有效期或者估价责任期限：如果估价报告超过了其使用期限未被使用的，则估价报告有效期或者估价责任期限就是估价报告使用期限；如果估价报告在其使用期限内被使用的，则估价报告有效期或者估价责任期限应到估价服务的行为结束为止，即出具估价报告的估价机构和签字的估价师要负责到底。（） 估价报告使用期限不同于估价报告有效期或者估价责任期限：如果估价报告超过了其使用期限未被使用的，则估价报告有效期或者估价责任期限就是估价报告使用期限；如果估价报告在其使用期限内被使用的，则估价报告有效期或者估价责任期限应到估价服务的行为结束为止，即出具估价报告的估价机构和签字的估价师要负责到底。（） 估价报告使用期限不同于估价报告有效期或者估价责任期限：如果估价报告超过了其使用期限未被使用的，则估价报告有效期或者估价责任期限就是估价报告使用期限；如果估价报告在其使用期限内被使用的，则估价报告有效期或者估价责任期限应到估价服务的行为结束为止，即出具估价报告的估价机构和签字的估价师要负责到底（） 在审核房地产估价报告中，发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异，其可能的原因是（） 估价报告经审核合格之后，由负责该估价项目的至少（）注册房地产估价师签名，并加盖估价机构公章，以估价机构的名义出具。 在审核房地产估价报告中，发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异，其可能原因是 ( )。(2011年试题) 估价假设和限制条件是估价报告中对估价假设和估价报告使用限制的说明，要防止出现的情形中不包括（　）。 估价程序是指完成一个估价项目所需要做的各项工作按照它们之间的内在联系排列出的先后次序。房地产估价的基本程序包括以下几个方面，排序正确的是( )。①获取估价业务;②受理估价委托;③制订估价作业方案;④搜集估价所需资料;⑤实地查勘估价对象;⑥求取估价对象价值;⑦撰写估价报告;⑧审核估价报告;⑨交付估价报告;⑩估价资料归档。 均衡原理是从估价对象内部组成要素，适合原理是从估价对象外部环境来判断估价对象是否为最高最佳使用的两种方法。（） 均衡原理是从估价对象内部组成要素，适合原理是从估价对象外部环境来判断估价对象是否为最高最佳使用的两种方法。（） 均衡原理是从估价对象内部组成要素，适合原理是从估价对象外部环境来判断估价对象是否为最高最佳使用的两种方法（） 估价报告经内部审核合格并完成有关签字、盖章等手续后，估价机构应按照有关规定或与委托人约定的方式，及时将估价报告交给()。 如果估价报告超过了其使用期限未被使用的，则估价报告有效期或估价责任期限就是估价报告使用期限；如果估价报告在其使用期限内被使用的，则估价报告有效期或估价责任期限应到估价服务的行为结束为止。（　） 估价程序是指完成一个估价项目所需要做的各项工作按照它们之间的内在联系排列出的先后次序。房地产估价的基本程序包括以下几个方面：1、受理估价委托;2、确定估价基本事项;3、搜集估价所需资料;4、制定估价作业方案;5、实地查勘估价对象;6、用估价方法进行测算;7、撰写估价报告;8、交付估价报告;9、确定估价结果;10、审核估价报告;11、保存估价资料。排序正确的是()。 适合原理是以估价对象与其外部环境是否协调，来判定估价对象是否为最高最佳使用。它可以帮助确定估价对象的最佳用途。(　) 适合原理是以估价对象与其外部环境是否协调，来判定估价对象是否为最高最佳使用。它可以帮助确定估价对象的最佳用途。（）