以下属于现场踩盘法优点的是（）。
A. 调研人员在调研中能够掌握调研的主动权
B. 具有较强的针对性和实用性
C. 调研人员与受访者之间是一对一的面对面交流
D. 调研人员与受访者之间可以更为自由地交流
E. 所获得的信息较为分散
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以下属于现场踩盘法优点的是（）。
A.调研人员在调研中能够掌握调研的主动权 B.具有较强的针对性和实用性 C.调研人员与受访者之间是一对一的面对面交流 D.调研人员与受访者之间可以更为自由地交流 E.所获得的信息较为分散
答案
现场踩盘法的优点包括（）
A.可以获取楼盘的某些直接信息，且具有较高的可靠性 B.调研人员在调研中能够掌握调研的主动权 C.具有较强的针对性和实用性 D.较容易获得真实的信息 E.所获的信息具有较高的代表性
答案
房地产市场调研现场踩盘法优点不包括（）
A.可以获取楼盘的某些直接信息，信息可靠性较高 B.调研人员掌握调研主动权，对调研问题具有较强灵活性 C.有较强的针对性和实用性 D.具有全面性、准确性、可操作性的特点
答案
以下属于市场法优点的是（）。
A.简单易行 B.大多数无形资产的市场交易不充分，且交易信息难以完全获得 C.很难保证待估无形资产和参照资产是相似可比的 D.无形资产经常与有形资产一同交易，很难分隔开
答案
以下属于加权平均法的优点的是（）
A.加权平均法准确性较高 B.采用加权平均法，期末存货的成本较接近市场价格 C.采用加权平均法，工作量小，计算简单 D.加权平均法下对存货成本的分摊较为折中 E.加权平均法可以使管理当局及时了解存货的结存情况
答案
以下属于行为观察法优点的是（）
答案
房地产市场调研现场踩盘法缺点包括（）
A.调研的时间长、费用高 B.调研人员掌握调研主动权，对调研问题具有较强灵活性 C.有较强的针对性和实用性 D.有时不易获得真实的信息，无法取得对方配合 E.所获得的信息较为分散
答案
以下属于折现现金流法优点的是（）
A.不需要同行企业作为估值参照 B.做出很多假设 C.通过敏感度分析减少假设过强的影响 D.通过场景分析减少假设过强的影响
答案
以下属于心理测验法的优点是( )。
A.施测简单 B.客观真实性容易受到影响 C.资料容易整理和统计 D.所得资料比较真实可靠
答案
以下属于净现值法优点的包括（）
答案
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房地产市场调研的现场踩盘法，最主要的特点是（）
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