折现率是在采用动态分析法时需要确定的一个重要参数，应等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的()，它体现了资金的利率和开发利润两部分。

折现率是收益法中的重要参数，从本质上讲折现率是（）。 运行分析的方法通常采用对比分析法、动态分析法及多元分析法（） 假设开发法估价中运用动态分析法时，其折现率可以理解为既包含资金的利率，又包含开发利率。() 假设开发法估价必须考虑资金的时间价值，可以采用计算利息和利润的静态分析法和对未来现金流进行折现的动态分析法。由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏离实际，因此，在实际估价中应尽量采用静态分析法。在难以采用静态分析法的情况下，可以采用动态分析法。() 趋势分析法是一种动态的序列分析法。（） 趋势分析法是一种动态的序列分析法。 （）是经济价值分析法中一个重要的计量工具 假设开发法估价中运用动态分析法时其折现率可理解为既包含资金的利率，又包含开发利润率。( )(2014年试题) 折现率是在采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数，与报酬资本化法中的报酬率的性质和求取方法相同，具体应等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率，它体现了资金的利率和开发利润率两部分。（） 折现率是在采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数，与报酬资本化法中的报酬率的性质和求取方法相同，具体应等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率，它体现了资金的利率和开发利润率两部分。 折现率是在采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数，与报酬资本化法中的报酬率的性质和求取方法相同，具体应等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率，它体现了资金的利率和开发利润率两部分（） 成本一效益分析根据（）分为静态分析法和动态分析法 总量分析法是完全的动态分析法。( ) 采用趋势分析法时，应注意（）。 电位分析法是( )的一个分支。 下列关于动态分析法与静态分析法说法正确的是( )。 形态分析法的最后一个步骤是（）。 比率分析法是通过计算各种比率指标来确定财务活动变动程度的方法。采用比率分析法时，应当注意（） 对项目的投资效果进行经济评价的方法，有静态分析法和动态分析法。 （ ） 属于动态分析法。 下列有关动态分析法和静态分析法，描述错误的是（　）。