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某宗房地产的总价值为5000万元,其总地价为2000万元,总建筑面积为10000m2,甲拥有该大厦的某一部分,该部分的房地价值为90万元,该部分的建筑面积为200m2。按土地价值进行分摊,甲占有的土地份额为()。
单选题
某宗房地产的总价值为5000万元,其总地价为2000万元,总建筑面积为10000m2,甲拥有该大厦的某一部分,该部分的房地价值为90万元,该部分的建筑面积为200m2。按土地价值进行分摊,甲占有的土地份额为()。
A. 1.0%
B. 1.5%
C. 2.0%
D. 2.5%
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单选题
某宗房地产的总价值为100万元,其中土地价值30万元,通过抵押获得贷款60万元,若投火灾保险,则其投保价值应为()万元。
A.100 B.70 C.60 D.40
答案
单选题
某宗房地产的总价值为5000万元,其总地价为2000万元,总建筑面积为10000m2。甲拥有该大厦的某一部分,该部分的房地价值为90万元,该部分的建筑面积为200m2。按土地价值进行分摊,甲占有的土地份额为( )。
A.1% B.5% C.2% D.5%
答案
单选题
某宗房地产的总价值为5000万元,其总地价为2000万元,总建筑面积为10000m2,甲拥有该大厦的某一部分,该部分的房地价值为90万元,该部分的建筑面积为200m2。梭土地价值进行分摊,甲占有的土地份额为( )
A.1% B.5% C.2% D.5%
答案
单选题
某宗房地产的总价值为5000万元,其总地价为2000万元,总建筑面积为10000m2,甲拥有该大厦的某一部分,该部分的房地价值为90万元,该部分的建筑面积为200m2。按土地价值进行分摊,甲占有的土地份额为()。
A.1.0% B.1.5% C.2.0% D.2.5%
答案
单选题
某宗房地产的总建筑面积为6000m2,房地产总价值为2400万元,其中土地价值为80万元。某人购买了其中300m2,该部分的房地产价值为126万元。假如按土地价值进行分摊,则此人应占有的土地份额为( )。
A.00% B.25% C.42% D.75%
答案
单选题
某宗房地产的总建筑面积为6000m2,房地产总价值为2400万元,其中土地价值为800万元。某人购买了其中300m2,该部分的房地产价值为126万元。假如按土地价值进行分摊,则此人应占有的土地份额为( )。
A.00% B.25% C.42% D.75%
答案
单选题
某宗房地产的总价值为5000万元,其总地价为2000万元,总建筑面积为10000平方米,甲拥有该大厦的某一部分,该部分的房地价值为90万元,该部分的建筑面积为200平方米。按土地价值进行分摊,甲占有的土地份额为()。
A.1% B.1.5% C.2% D.2.5%
答案
单选题
某宗房地产,净收益每年50万元,建筑物价值200万元,建筑资本化率为12%,土地资本化率为10%,则该宗房地产的总价值为()万元。
A.417 B.500 C.460 D.450
答案
单选题
某宗房地产,净收益每年50万元,建筑物价值200万元,建筑物资本化率为12%,土地资本化率为10%,则该宗房地产的总价值为()万元。
A.417 B.450 C.460 D.500
答案
单选题
某宗房地产的总建筑面积为6000m2,房地总价值为2400万元,其中土地价值为800万元。某人购买了其中的300m2,该部分的房地价值为126万元。假如按土地价值进行分摊,则此人应占有的土地份额为( )。
A.00% B.25% C.42% D.75%
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某可比实例房地产带有债权债务,总价值256万元,其中债权16万元,债务27万元,求单纯房地产的价格()万元。
某可比实例房地产带有债权债务,总价值256万元,其中债权16万元,债务27万元,求单纯房地产的价格()万元
某幢大厦总建筑面积为5000㎡,房地总价值为3000万元,其中土地价值为1200万元。某人拥有该大厦的某部分,其建筑面积为200㎡,房地价值为150万元,按土地价值分摊该人占有的土地份额为6.5%。( )
某宗房地产的土地价值占总价值的40%,建筑物价值占总价值的60%。从可比实例房地产中求出的土地资本化率为6%,建筑物资本化率为8%。此宗房地产的综合资本化率为( )。
某宗建筑密度为50%,土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼,均价为5000元/㎡,房地产总价为2000万元,楼面地价为1200元/㎡。该宗土地的总价为()万元。
某幢大厦的总建筑面积为10000m2,房地产总价值为7000万元,其中土地总价值为3000万元。王某拥有该大厦其中一部分,该部分的建筑面积为250m2,房地产价值为150万元。若按照土地价值进行分摊,则王某占有的土地份额为()。
某栋大厦的总建筑面积为10000m2,房地产总价值为7000万元,其中土地总价值为3000万元。王某拥有该大厦其中一部分,该部分的建筑面积为250m2,房地产价值为150万元。若按照土地价值进行分摊,则王某占有的土地份额为()。
某幢大厦的总建筑面积为10000m2,房地总价值为5000万元,其中土地总价值为2000万元。某人拥有该大厦的某一部分,该部分的建筑面积为100m2,房地价值为100万元。则按土地价值分摊方法计算该人占有的土地份额为( )。
某居民楼总建筑面积为5000m2,房地总价值为1000万元,其中土地总价值为500万元。某人拥有该居民楼的二套单元式住宅,建筑面积为150m2,房地总价值为35万元。若按照土地价值进行分摊,该人占有的土地份额为( )。
某幢大厦的总建筑面积为10000平方米,房地产总价值为7000万元,其中土地总价值为3000万元。王某拥有该大厦其中一部分,该部分的建筑面积为250平方米,房地产价值为150万元。若按照土地价值进行分摊,则王某占有的土地份额为()。
某宗建筑密度为50%,土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼,均价为5000元/平方米,房地产总价为2000万元,楼面地价为1200元/平方米。该宗土地的总价为()万元。
某宗建筑密度为50%,土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼,均价为5000元/m2,房地产总价为2000万元,楼面地价为1200元/m2。该宗土地的总价为( )万元。
某宗房地产净收益每年50万元,建筑物价值200万元,建筑物资本化率为12%,土地资本化率为10%,则该宗房地产的土地价值为()万元。
某宗房地产的土地价值占总价值的40%,建筑物价值占总价值的60%。从可比实例房地产中求出的土地资本化率为6%,建筑物资本化率为8%。<br/>《房地产估价规范》规定,土地取得费用不包括()
某宗房地产的土地价值占总价值的40%,建筑物价值占总价值的60%。从可比实例房地产中求出的土地资本化率为6%,建筑物资本化率为8%。《房地产估价规范》规定,土地取得费用不包括( )。
某居民楼总建筑面积为5000m2,房地总价值为1000万元,其中土地总价值为500万元。某人拥有该居民楼的一套单元式住宅,建筑面积为150m2,房地总价值为35万元。若按照土地价值进行分摊,该人占有的土地份额为( )。
某高层楼房占用的土地总面积为900平方米,房地产总价值为3000万元,甲公司拥有其中的写字楼部分,此部分的房地产价值为2000万元;乙公司拥有该房地产的商铺和地下超市部分,此部分的房地产价值为1000万元。那么如果按房地价值分摊方法计算,甲公司拥有的土地数量为()平方米。
某居民楼总建筑面积为5000m2,总价值为1000万元,其中土地总价值为500万元,某人拥有该居民楼的一套单元式住宅,建筑面积为150m2,房地总价值为35万元。若按照土地价值进行分摊,该人占有的土地份额为()。
在某宗建筑密度为50%的土地上,建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼,其均价为5000元/m2,房地产总价为2000万元,楼面地价为1200元/m2。则该宗土地的总价为( )万元。(2010年试题)
某宗建筑物密度为50%的土地上,建有一栋8层且各层建筑面积相等的住宅楼,均价为5000元/平方米,房地产总价为2000万元,楼面地价为1200元/平方米。该宗土地的总价为( )万元。
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