相关试题
换一换
在成本法中，估价应采用（）。
A.客观成本 B.实际成本 C.个别成本 D.A或B
答案
房屋征收（拆迁）估价不能采用成本法估价。（）
A.对 B.错
答案
房屋征收（拆迁）估价不能采用成本法估价。（）
A.正确 B.错误
答案
采用成本法估价，求取土地重新取得价格时，容积率应采用（ ）。
A.03 B.83 C.85 D.25
答案
运用成本法估价时采用的是（）。
A.客观成本 B.实际成本 C.重置成本 D.以上都不是
答案
采用成本法估价，要求在运用成本法时注意“逼近”，其中有要()。
A.区分实际成本和客观成本 B.正确估计正常花费和实际花费 C.同时考虑升值与贬值因素 D.考虑功能折旧
答案
成本法估价中的成本应为（ ）成本
A.估价对象的实际 B.类似房地产的客观 C.类似房地产的最低 D.类似房地产的最高
答案
成本法估价中的成本应为（ ）成本。
A.类似房地产的最高 B.类似房地产的客观 C.类似房地产的最低 D.估价对象的实际
答案
若采用成本法估价，下列表述中不正确的是( )。
A.房屋装修部分分别计算折旧 B.无论是借贷资金还是自有资金都应计算利息 C.在估价测算过程中土地取得成本应包括补缴的土地使用权出让金 D.在最终积算价值中应扣减需补缴的土地使用权出让金
答案
采用成本法估价时，关于投资利息的表述中，正确的是（）
A.投资利息指的是借款部分的利息支出和相关手续费 B.从估价的角度看，自有资金应获得的利息可以算作开发利润 C.投资利息的应计息项目包括土地成本.建设成本.管理费用.销售费用和销售税费 D.投资利息计算时一般采用价值时点的房地产开发贷款的平均利率
答案
热门试题
新开发的房地产和土地，采用成本法估价一般应（）。
下列选项中，最适合采用成本法估价的房地产是（ ）。
下列各项中，不宜采用成本法进行房地产估价的是（ ）。
成本法估价中采用市场提取法求取成本利润率时，选取的类似房地产项目应与估价对象的（ ）。
某宗房地产采用市场法、成本法、收益法估价的结果有相当的差异，其最终估价结果应()。
采用成本法估价，要求在运用成本法时注意"逼近"，其中最主要的方面的内容是（）。
采用成本法对房地产估价的理论依据是（）。
成本法估价中的房地产开发成本有（）。
成本法估价中采用市场提取法求取成本利润率时，选取的类似房地产项目应与估价对象的( )。(2015年试题)
成本法估价的操作步骤有( )。
运用成本法估价的步骤包括（）。
采用成本法估价，要求在运用成本法时注意“逼近”，其中最主要的是两个方面的内容是（）。
成本法估价的步骤中第二步为（）
保险事故的估价中，一般采用市场法还是成本法?或哪种方法在此类目的的估价中用得较多?
保险事故的估价中，一般采用市场法还是成本法?或哪种方法在此类目的的估价中用得较多?
运用成本法估价需要先估算出（）。
运用成本法估价的步骤包括（ ）。
运用成本法估价，最直接要懂得（）。
成本法估价的步骤中的第二步为（ ）。
下列事项中，投资企业应采用成本法核算的有（）。
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