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比较法的估价结果普遍高于收益法的估价结果,说明房地产价格有一定的泡沫()

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比较法的估价结果普遍高于收益法的估价结果,说明房地产价格有一定的泡沫()
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判断题
比较法的估价结果普遍高于收益法的估价结果,说明房地产价格有一定的泡沫。( )
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判断题
市场法的估价结果普遍高于收益法的估价结果,说明房地产价格有一定的泡沫。()
A.正确 B.错误
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市场法的估价结果普遍高于收益法的估价结果,说明房地产价格有一定的泡沫。( )
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判断题
可出售的房地产可以采用比较法估价;出租或自营的房地产可以采用收益法估价;仅适用于自用的房地产主要采用成本法估价()
答案
判断题
可出售的房地产可以采用比较法估价;出租或自营的房地产可以采用收益法估价;仅适用于自用的房地产主要采用成本法估价()
答案
多选题
房地产估价中采用收益法,导致估价结果高的因素有()。
A.确定的收益期限长 B.预测的净收益大 C.选取的报酬率高 D.预测的运营费用高 E.考虑了净收益增长
答案
单选题
难以采用比较法估价的房地产是()。
A.标准厂房 B.商铺 C.在建工程 D.房地产开发用地
答案
多选题
房地产估价方法除比较法、成本法、收益法三大基本方法外,还有()。
A.假设开发法 B.长期趋势法 C.路线价法 D.基准地价修正法
答案
多选题
下列房地产中,适用比较法估价的有()。
A.高档公寓 B.标准厂房 C.行政办公楼 D.博物馆 E.商铺
答案
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