在运用收益法求取净收益时，要考虑房地产的（　）。

房地产的净收益可分为有形收益和无形收益。在求取净收益时不仅要包括有形收益，而且要考虑各种无形收益。如果无形收益已通过有形收益得到体现，则不应再单独考虑，以免重复计算。(　　) 房地产的净收益可分为有形收益和无形收益。在求取净收益时不仅要包括有形收益，而且要考虑各种无形收益。如果无形收益已通过有形收益得到体现，则不应再单独考虑，以免重复计算。（　） 关于收益法中求取房地产未来净收益估计值的说法，正确的有（） 基于营业收入求取净收益的房地产包括（）。 收益法主要根据房地产（）来求取房地产的价值。 通过房租求取房地产净收益,不应扣除 通过房租求取房地产净收益，不应扣除（） 收益法的本质是以房地产的未来收益为导向来求取房地产的价值。（　） 收益法是以房地产的现实收益为导向来求取房地产价值的方法。 收益法的本质是以房地产的未来收益为导向来求取房地产的价值。 房地产估价的收益法主要是根据房地产()求取房地产的价值。 房地产估价的收益法主要是根据房地产（）求取房地产的价值。 运用收益法评估房地产时，房地产总费用通常包括（）。 关于收益法中求取房地产未来净收益估计值的说法，正确的有( )。(2014年试题) 运用收益法估价预测被估价房地产的未来净收益，下列不是基于营业收入测算净收益的为()。 收益法的本质是以房地产已经产生的收益为导向来求取房地产的价值或价格（） 收益法的本质是以房地产已经产生的收益为导向来求取房地产的价值或价格（） 收益法采用的净收益是估价对象房地产的未来净收益。（） 收益法采用的净收益是估价对象房地产的未来净收益。（） 收益法中房地产价格=房地产净收益/房地产资本化率的计算公式，假设前提是（ ）。