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甲公司明知自己在建的商品住宅楼旁建将兴建一机场,但却对要求住房安静的乙说此处远离市中心,难得的安静,而没有将兴建机场的事情告知乙,乙相信甲公司的介绍而购买了甲公司在该处的房屋。甲公司的行为违背了____
单选题
甲公司明知自己在建的商品住宅楼旁建将兴建一机场,但却对要求住房安静的乙说此处远离市中心,难得的安静,而没有将兴建机场的事情告知乙,乙相信甲公司的介绍而购买了甲公司在该处的房屋。甲公司的行为违背了____
A. 平等原则
B. 公平原则
C. 诚实信用原则
D. 鼓励交易原则
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单选题
甲公司明知自己在建的商品住宅楼旁建将兴建一机场,但却对要求住房安静的乙说此处远离市中心,难得的安静,而没有将兴建机场的事情告知乙,乙相信甲公司的介绍而购买了甲公司在该处的房屋。甲公司的行为违背了____
A.平等原则 B.公平原则 C.诚实信用原则 D.鼓励交易原则
答案
单选题
某公司明知在其所建的住宅楼旁将兴建机场,却对购房者称周边环境安静,未将兴建机场之事告知购房者,购房者遂买下住房。根据《民法通则》规定,该公司的行为违背了 ( )。
A.公平原则 B.平等原则 C.诚实信用原则 D.权利不得滥用原则
答案
单选题
甲公司两年前以出让方式取得一宗住宅用地使用权,该地块南面为乙公司拥有的坐落于护城河旁的一宗仓储用地。甲公司以河景为卖点设计开发了商品住宅楼,并已售出部分河景房。为确保该商品住宅楼放入河景特色,甲公司在开发该商品住宅楼前与乙公司协商签订了书面合同(但未经登记),约定乙公司不得在其地块上建造高层建筑,甲公司一次性向乙公司支付了 500 万元作为赔偿。 后乙公司因故将该宗仓储用地转让给丙公司,但未披露其与甲公司签订的上述合同事宜。丙公司购得该地块并办理用途变更手续后,经规划批准开始建造高层住宅楼。该案例中,甲公司被侵害的权利是( )。
A.相邻权 B.租赁权 C.地役权 D.共有使用权
答案
单选题
甲公司两年前以出让方式取得一宗住宅用地使用权,该地块南面为乙公司拥有的坐落于护城河旁的一宗仓储用地。甲公司以河景为卖点设计开发了商品住宅楼,并已售出部分河景房。为确保该商品住宅楼放人河景特色,甲公司在开发该商品住宅楼前与乙公司协商签订了书面合同(但未经登记),约定乙公司不得在其地块上建造高层建筑,甲公司一次性向乙公司支付了500万元作为赔偿。后乙公司因故将该宗仓储用地转让给丙公司,但未披露其与甲公司签订的上述合同事宜。丙公司购得该地块并办理用途变更手续后,经规划批准开始建造 高层住宅楼。该案例中,甲公司被侵害的权利是( )。
A.相邻权 B.租赁权 C.地役权 D.共有使用权
答案
单选题
甲公司两年前以出让方式取得一宗住宅用地使用权,该地块南面为乙公司拥有的坐落于护城河旁的一宗仓储用地。甲公司以河景为卖点设计开发了商品住宅楼,并已售出部分河景房。为确保该商品住宅楼放入河景特色,甲公司在开发该商品住宅楼前与乙公司协商签订了书面合同(但未经登记),约定乙公司不得在其地块上建造高层建筑,甲公司一次性向乙公司支付了 500 万元作为赔偿。 后乙公司因故将该宗仓储用地转让给丙公司,但未披露其与甲公司签订的上述合同事宜。丙公司购得该地块并办理用途变更手续后,经规划批准开始建造高层住宅楼。若甲公司要求丙公司停止其开发方案,根据相关法律规定,丙公司( )。
A.必须立即停止开发 B.应当修改原开发方案 C.可以继续实施原开发方案 D.应当待甲乙两公司协商一致后开发
答案
单选题
甲公司两年前以出让方式取得一宗住宅用地使用权,该地块南面为乙公司拥有的坐落于护城河旁的一宗仓储用地。甲公司以河景为卖点设计开发了商品住宅楼,并已售出部分河景房。为确保该商品住宅楼放人河景特色,甲公司在开发该商品住宅楼前与乙公司协商签订了书面合同(但未经登记),约定乙公司不得在其地块上建造高层建筑,甲公司一次性向乙公司支付了500万元作为赔偿。后乙公司因故将该宗仓储用地转让给丙公司,但未披露其与甲公司签订的上述合同事宜。丙公司购得该地块并办理用途变更手续后,经规划批准开始建造 高层住宅楼。若甲公司要求丙公司停止其开发方案,根据相关法律规定,丙公司( )。
A.必须立即停止开发 B.应当修改原开发方案 C.可以继续实施原开发方案 D.应当待甲乙两公司协商一致后开发
答案
单选题
销售商品住宅时,甲公司应当()。
A.偿还贷款,解除在建工程抵押关系 B.经抵押权人同意 C.经房地产权属登记机关同意 D.通知抵押权人,并告知向买受人销售的商品房已设定抵押
答案
多选题
销售商品住宅时,甲公司应当()。
A.偿还贷款,解除在建工程抵押关系 B.经抵押权人同意 C.经房地产权属登记机关同意 D.通知抵押权人,并告知向买受人销售的商品房己设定抵押
答案
单选题
甲公司两年前以出让方式取得一宗住宅用地使用权,该地块南面为乙公司拥有的坐落于护城河旁的一宗仓储用地。甲公司以河景为卖点设计开发了商品住宅楼,并已售出部分河景房。为确保该商品住宅楼放人河景特色,甲公司在开发该商品住宅楼前与乙公司协商签订了书面合同(但未经登记),约定乙公司不得在其地块上建造高层建筑,甲公司一次性向乙公司支付了500万元作为赔偿。后乙公司因故将该宗仓储用地转让给丙公司,但未披露其与甲公司签订的上述合同事宜。丙公司购得该地块并办理用途变更手续后,经规划批准开始建造 高层住宅楼。该案例中河景房购房人及甲公司因权益受到侵害要求获得经济赔偿,对购房人和甲公司而言,赔偿人分别是()。
A.甲公司和乙公司 B.甲公司和丙公司 C.乙公司和丙公司 D.丙公司和乙公司
答案
单选题
甲公司两年前以出让方式取得一宗住宅用地使用权,该地块南面为乙公司拥有的坐落于护城河旁的一宗仓储用地。甲公司以河景为卖点设计开发了商品住宅楼,并已售出部分河景房。为确保该商品住宅楼放入河景特色,甲公司在开发该商品住宅楼前与乙公司协商签订了书面合同(但未经登记),约定乙公司不得在其地块上建造高层建筑,甲公司一次性向乙公司支付了 500 万元作为赔偿。 后乙公司因故将该宗仓储用地转让给丙公司,但未披露其与甲公司签订的上述合同事宜。丙公司购得该地块并办理用途变更手续后,经规划批准开始建造高层住宅楼。该案例中河景房购房人及甲公司因权益受到侵害要求获得经济赔偿,对购房人和甲公司而言,赔偿人分别是( )。
A.甲公司和乙公司 B.甲公司和丙公司 C.乙公司和丙公司 D.丙公司和乙公司
答案
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某商品住宅楼于2015年1月10日竣工验收合格,如该住宅楼的尾房于2018年1月10日交付给买受人,则房地产开发企业承担该商品住宅屋面防水的最低保修期限应至()
某商品住宅楼于2008年1月10日竣工验收合格,如该住宅楼的尾房于2011年1月10日交付给买受人,则房地产开发企业承担该商品住宅屋面防水的最低保修期限应至()。
某商品住宅楼于2003年1月10日竣工验收合格,如该住宅楼的尾房于2006年1月10日交付给买受人,则房地产开发企业承担该商品住宅屋面防水的最低保修期限应至()。
某商品住宅楼于2010年3月10日竣工验收合格,如该住宅楼的尾房于2013年3月10日交付给买受人,则房地产开发企业承担该商品住宅屋面防水的最低保修期限应至().
甲公司两年前以出让方式取得一宗住宅用地使用权,该地块南面为乙公司拥有的坐落于护城河旁的一宗仓储用地。甲公司以河景为卖点设计开发了商品住宅楼,并已售出部分河景房。为确保该商品住宅楼放入河景特色,甲公司在开发该商品住宅楼前与乙公司协商签订了书面合同(但未经登记),约定乙公司不得在其地块上建造高层建筑,甲公司一次性向乙公司支付了 500 万元作为赔偿。 后乙公司因故将该宗仓储用地转让给丙公司,但未披露其与甲公司签订的上述合同事宜。丙公司购得该地块并办理用途变更手续后,经规划批准开始建造高层住宅楼。若相关当事人因协商不成起诉至法院,房地产估价机构接受委托评估侵权人应承担的最低赔偿金额,最合理的估价思路是( )。
甲公司两年前以出让方式取得一宗住宅用地使用权,该地块南面为乙公司拥有的坐落于护城河旁的一宗仓储用地。甲公司以河景为卖点设计开发了商品住宅楼,并已售出部分河景房。为确保该商品住宅楼放人河景特色,甲公司在开发该商品住宅楼前与乙公司协商签订了书面合同(但未经登记),约定乙公司不得在其地块上建造高层建筑,甲公司一次性向乙公司支付了500万元作为赔偿。后乙公司因故将该宗仓储用地转让给丙公司,但未披露其与甲公司签订的上述合同事宜。丙公司购得该地块并办理用途变更手续后,经规划批准开始建造 高层住宅楼。若相关当事人因协商不成起诉至法院,房地产估价机构接受委托评估侵权人应承担的最低赔偿金额,最合理的估价思路是()。
一幢住宅楼附近兴建了一座化工厂,导致住宅楼价猛跌,这是由房地产的( )形 成的。
一块50m×30m的场地内,已建有一幢6层住宅楼,该楼每层建筑面积为240㎡。现拟再建一幢同样的住宅楼,该场地的容积率为多少()
某商品住宅楼于2003年1月10日竣工验收合格,如该住宅楼的尾房于2006年1月10日交付给买受人,则房地产开发企业承担该商品住宅屋面防水的最低保修期限应至( )。(2011年真题)
某商品住宅楼于2003年1月10日竣工验收合格,施工单位按法定最低保修期限承诺,如该住宅楼的尾房于2006年1月10日交付给买受人,则开发商承担该商品住宅屋面防水的最低保修期限应至()。
某商品住宅楼于2011年1月10日竣工验收合格,施工单位按法定最低保修期限承诺,如该住宅楼中的住房于2014年1月10日交付给买受人,则开发商承担该商品住宅屋面防水的最低保修期限应至()。
某商品住宅楼于2003年1月10日竣工验收合格,施工单位按法定最低保修期限承诺,如该住宅楼的尾房于2006年1月10日交付给买受人,则开发商承担该商品住宅屋面防水的最低保修期限应至( )。
某商品住宅楼于2009年1月10日竣工验收合格,施工单位按法定最低保修期限承诺,如该住宅楼中的住房于2012年1月10日交付给买受人,则开发商承担该商品住宅屋面防水的最低保修期限应至()。
一块50m×30m的场地内,已建有一幢6层住宅楼,该楼每层建筑面积为240m
2。现拟再建一幢同样的住宅楼,该场地的容积率为多少?()
甲国有企业以其拥有的一块划拨土地与乙房地产公司联合开发商品住宅小区,土地面积5万平方米,双方商定建成房屋以后,甲国有企业与乙房地产公司按建筑面积3 :7分成,拟建三层的住宅楼建筑面积9 000平方米,四层的住宅楼建筑面积12万平方米,五层的住宅楼建筑面积2 000平方米。乙房地产公司拟将所得住宅进行销售。 乙房地产公司出售商品住宅的开发成本应包括( )。
甲国有企业以其拥有的一块划拨土地与乙房地产公司联合开发商品住宅小区,土地面积5万平方米,双方商定建成房屋以后,甲国有企业与乙房地产公司按建筑面积3:7分成,拟建三层的住宅楼建筑面积9000平方米,四层的住宅楼建筑面积l2万平方米,五层的住宅楼建筑面积2000平方米。乙房地产公司拟将所得住宅进行销售。<br/>乙房地产公司出售商品住宅的开发成本应包括()
甲国有企业以其拥有的一块划拨土地与乙房地产公司联合开发商品住宅小区,土地面积5万平方米,双方商定建成房屋以后,甲国有企业与乙房地产公司按建筑面积3:7分成,拟建三层的住宅楼建筑面积9000平方米,四层的住宅楼建筑面积l2万平方米,五层的住宅楼建筑面积2000平方米。乙房地产公司拟将所得住宅进行销售。乙房地产公司出售商品住宅的开发成本应包括( )。
(四)2014年1月,A房地产开发公司获得一块25hm2的土地使用权,拟建经济适用房。2014年6月A公司将项目整体转让给C公司,C公司通过市场分析后,决定调整开发方案,即拿出5hm2的土地用于开发商品住宅,其余仍用于经济适用住房的开发。C公司采取先建商品住宅的方式开发,当商品住宅建设一段时间后,C公司用在建工程作抵押从甲建行获得了一部分资金,2014年9月,C公司开始预售该商品住宅。2015年6
(四)2014年1月,A房地产开发公司获得一块25hm2的土地使用权,拟建经济适用房。2014年6月A公司将项目整体转让给C公司,C公司通过市场分析后,决定调整开发方案,即拿出5hm2的土地用于开发商品住宅,其余仍用于经济适用住房的开发。C公司采取先建商品住宅的方式开发,当商品住宅建设一段时间后,C公司用在建工程作抵押从甲建行获得了一部分资金,2014年9月,C公司开始预售该商品住宅。2015年6
开发商在以出让方式获得的土地上建商品住宅,后在该块土地上改建商场,则必须( )。
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