土地估价中经常采用的市场比较法是以()为基础的。
A. 最有效使用原则
B. 替代原则
C. 协调原则
D. 需求与供给原则
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土地估价中经常采用的市场比较法是以()为基础的。
A.最有效使用原则 B.替代原则 C.协调原则 D.需求与供给原则
答案
土地市场比较活跃的地区，对各类土地的估价一定都能采用市场比较法估价。
A.正确 B.错误
答案
市场比较法适用的估价对象是具有（）的土地。
A.交易性 B.收益性 C.特殊性 D.再开发潜力
答案
以下物业中，能采用市场比较法进行估价的有( )。
A.写字楼 B.纪念馆 C.标准厂房 D.商铺 E.学校
答案
下列哪些难以采用比较法估价（ ）。
A.特殊厂房 B.普通住宅 C.存量成套住宅 D.博物馆 E.在建工程
答案
很少发生交易的房地产难以采用市场比较法估价。
A.正确 B.错误
答案
很少发生交易的房地产难以采用市场比较法估价（）
答案
采用市场比较法评估求得的土地价格，称为（）。
A.积算价格 B.比准价格 C.交易价格 D.参考价格
答案
市场比较法中正确的估价程序是（）
A.①确定修正项目；②评估比较案例价格；③估价期日修正；④评估待估宗地价格 B.①确定比较案例；②收集资料；③评估待估宗地价格；④价格修正 C.①评估比较案例价格；②收集资料；③确定修正项目；④评估待估宗地价格 D.①收集交易案例；②选择交易案例；③估价期日修正；④计算比准价格
答案
对在建工程的估价，可采用比较法估价。
答案
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对在建工程的估价，可采用比较法估价。（）
市场比较法中的间接比较法是以（）为基准，把交易案例和待估土地均与其逐项进行比较，然后将比较结果转化为修正价格。
对在建工程的估价，可采用比较法估价。（ ）
市场比较法估价时所选择的比较交易案例，应符合（）
难以采用比较法估价的房地产是()。
下列选项中，难以采用比较法估价的有（ ）。
市场比较法估价程序中，收集交易案例的途径有（）
市场比较法估价程序中需要进行修正的因素有（）
下列房地产难以采用比较法估价的是（）。
采用比较法估价时，适宜选为可比实例的是（ ）。
下列房地产难以采用比较法估价的是（）。
（）又称市场比较法或比较法
房地产的估价方法有成本法、市场比较法及（）
市场比较法的理论基础是（）原则。
采用比较法估价时，一般要求选取( )可比实例。
下列房地产中，难以采用比较法估价的有()。
下列房地产中，难以采用比较法估价的有（）
在进行房地产估价时，适宜采用比较法估价的对象有（）
征收公益事业房屋时，如不能优先选用市场比较法估价，则主要选用收益法估价（）
征收公益事业房屋时，如不能优先选用市场比较法估价，则主要选用收益法估价（）
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