单选题

下列关于动产的表述中,错误的是 ( )。

A. 动产,是指在空间上可以移动而且不会损害其经济价值和用途的物
B. 对于动产所有权的转移一般以转移所有权的合同成立时为准
C. 特殊动产的所有权转移需要进行登记
D. 船舶汽车等大型交通工具的所有权转移以登记为生效要件

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单选题
下列关于动产的表述中,错误的是 ( )。
A.动产,是指在空间上可以移动而且不会损害其经济价值和用途的物 B.对于动产所有权的转移一般以转移所有权的合同成立时为准 C.特殊动产的所有权转移需要进行登记 D.船舶汽车等大型交通工具的所有权转移以登记为生效要件
答案
单选题
下列关于不动产的表述中,错误的是( )。
A.国家对不动产的主体没有任何限制 B.目前,我国法律允许转移所有权的不动产,主要是房屋以及其他土地附着物 C.不动产所有权的转移以登记为准 D.不动产,是指在性质上不能移动,或移动后会引起性质形状改变的物
答案
单选题
下列各项关于动产物权与不动产物权区别的表述中错误的是( )。
A.在取得方法方面;不动产物权比较单一,通常为继受取得,而动产物权则较为复杂,有多种原始取得方法 B.在权利变动方面,不动产物权通常以登记为公示方法,而动产物权则以交付(占有)为公示方法 C.在权利行使方面,由于动产物权的行使与社会公共利益紧密相关,故受到较多的法律限制 D.在争议管辖方面,不动产物权纠纷由不动产所在地裁判机构管辖,而动产物权则不尽然
答案
单选题
根据物权法律制度规定,下列关于动产与不动产的表述中,错误的是( )。
A.动产中大多数都是流通物或限制流通物 B.因动产发生的纠纷只能由纠纷发生地的人民法院管辖 C.不动产多为禁止流通物或限制流通物 D.土地是不动产
答案
单选题
下列关于不动产投资的表述,错误的是()。
A.地产,亦指土地,是指未被开发的,可作为未来开发房地产基础的商业地产之一 B.土地可以给承租人或者使用者带来可观的现金流 C.土地投资由于其投资价值受到宏观环境和法律法规因素影响较大而极具风险性 D.零售房地产是指如购物中心、商业购物中心和其他用于零售目的而建设的建筑物
答案
单选题
下列关于不动产登记的表述错误的是( )。
A.建设用地使用权和不动产抵押权的设立应当登记,不登记则不发生物权变动效力 B.不动产的面积发生变化、权利人名称发生变化时,应申请变更登记 C.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记 D.不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请预登记
答案
单选题
下列关于不动产登记的基本规定,表述错误的是( )。
A.不动产物权生效时间为登记发生制 B.不动产登记薄由专人管理、永久保存 C.与登记权利人存在法律纠纷者,也属于利害关系人 D.不动产权证书和不动产权登记证明应当与登记簿内容一致
答案
单选题
下列关于纳税人转让不动产的表述,错误的是( )。
A.—般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产,可以选择适用简易计税方法计税,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额 B.小规模纳税人转让其取得(不含自建)的不动产,以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额 C.纳税人转让其取得的不动产,向不动产所在地主管地税机关预缴的增值税税款,可以在当期增值税应纳税额中抵减,抵减不完的,结转下期继续抵减 D.纳税人转让不动产,按照规定应向不动产所在地主管地税机关预缴税款而自应当预缴之月起超过3个月没有预缴税款的,由机构所在地主管国税机关按照规定进行处理
答案
单选题
关于不动产登记资料的查询,下列表述错误的是( )。
A.查询不动产登记资料的单位.个人应当向不动产登记机构说明查询目的 B.不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的 C.未经权利人同意,不得泄露查询获得的不动产登记资料 D.申请查询的不动产可以超出不动产登记机构管辖范围
答案
单选题
关于不动产投资工具表述错误的是( )。  
A.房地产投资信托相对于其他不动产投资工具而言往往具备较好的流动性 B.房地产有限合伙的普通合伙人通常是房地产开发公司 C.房地产权益基金是一种典型的资产证券化产品 D.房地产权益基金由管理人发挥其专业能力将资金在不同的房地产项目中进行合理配置
答案
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