下列关于纳税人转让不动产的表述，错误的是（ ）。
A. —般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额
B. 小规模纳税人转让其取得（不含自建）的不动产，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额
C. 纳税人转让其取得的不动产，向不动产所在地主管地税机关预缴的增值税税款，可以在当期增值税应纳税额中抵减，抵减不完的，结转下期继续抵减
D. 纳税人转让不动产，按照规定应向不动产所在地主管地税机关预缴税款而自应当预缴之月起超过3个月没有预缴税款的，由机构所在地主管国税机关按照规定进行处理
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下列关于纳税人转让不动产的表述，错误的是（ ）。
A.—般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额 B.小规模纳税人转让其取得（不含自建）的不动产，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额 C.纳税人转让其取得的不动产，向不动产所在地主管地税机关预缴的增值税税款，可以在当期增值税应纳税额中抵减，抵减不完的，结转下期继续抵减 D.纳税人转让不动产，按照规定应向不动产所在地主管地税机关预缴税款而自应当预缴之月起超过3个月没有预缴税款的，由机构所在地主管国税机关按照规定进行处理
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下列关于纳税人出租不动产的说法，错误的是（）。
A.计税销售额为不含税销售额 B.—般纳税人出租其2016年4月30日之前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法 C.小规模纳税人出租其2016年5月1日之后取得的不动产，适用一般计税方法 D.个体工商户出租住房，不适用依5%征收率减按1.5%的政策
答案
下列关于增值税一般纳税人转让不动产的说法中，不正确的是（ ）。
A.．销售不动产，要向不动产所在地主管地税机关预缴税款，预征率为5%；向机构所在地主管国税机关申报纳税 B.．销售购入的不动产，只要是采用一般计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用为销售额计算税额 C.．纳税人销售2016年4月30日前购入的不动产，可以选择简易办法征税 D.．纳税人选择简易计税办法计税的，应以取得的全部价款和价外费用为销售额计算税额
答案
下列关于纳税人销售不动产开具增值税发票的表述中，正确的有（）
A.房地产开发企业中的一般纳税人销售其自行开发的房地产项目（简易计税的房地产老项目除外），以取得的全部价款和价外费用为销售额 B.房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额 C.房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照3%的征收率计税 D.小规模纳税人向其他个人销售自行开发的房地产项目，可以申请代开增值税专用发票
答案
小规模纳税人出租不动产，下列关于其预缴增值税表述正确的有（）。
A.个体工商户出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照 5%的征收率预缴增值税 B.个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%预缴增值税 C.不动产所在地与机构所在地不在同一县（市 、区）的，纳税人应向不动产所在 地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税 D.不动产所在地与机构所在地不在同一县（市 、区）的，向机构所在地主管税务机关申报纳税并缴纳税款
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纳税人转让不动产时一并转让其所占土地的使用权的，按照“销售不动产”缴纳增值税。（ ）
答案
关于一般纳税人转让其取得的不动产的增值税的处理规定，表述正确的有（ ）。
A.一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5％的征收率计算应纳税额 B.一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5％的征收率计算应纳税额 C.一般纳税人转让其2016年5月1日后自建的不动产，适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用，按照5％的预征率向不动产所在地主管税务机关预缴税款 D.一般纳税人转让其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产，适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用，按照5％的预征率向不动产所在地主管税务机关预缴税款 E.一般纳税人转让其2016年5月1日后取得（含自建）的不动产，适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额
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小规模纳税人转让不动产而产生增值税纳税义务，应贷记（ ）。
A.应交税费——未交增值税 B.应交税费——应交增值税 C.应交税费——简易计税 D.应交税费——预交增值税
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小规模纳税人出租不动产，下列关于其缴纳增值税的表述，正确的有（）。
A.单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房)，按照5%的征收率计算应纳税额 B.个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额 C.不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的，纳税人应向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税，向机构所在地主管国税机关申报纳税 D.不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的，向机构所在地主管国税机关申报纳税并缴纳税款
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小规模纳税人出租不动产，下列关于其预缴增值税的表述，正确的有（）。
A.个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房)，按照5%的征收率预缴增值税 B.个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%预缴增值税 C.不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的，纳税人应向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税 D.不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的，向机构所在地主管税务机关申报纳税并缴纳税款
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下列关于一般纳税人转让不动产增值税征收管理的做法，正确的有（）
纳税人销售不动产，应当申报纳税的地点是（）
下列关于转让不动产增值税征收管理规定的表述错误的是（ ）。
下列关于转让不动产增值税征收管理规定的表述错误的是（）。
下列关于转让不动产增值税征收管理规定的表述错误的是（ ）。
关于非房地产开发企业一般纳税人转让其取得的不动产的增值税的处理规定，表述错误的有（ ）。
根据规定，纳税人出租不动产，应向不动产所在地主管税务机关申报纳税。
下列关于不动产的表述中，错误的是( )。
下列关于不动产投资的表述，错误的是（）。
下列关于不动产登记的表述错误的是（ ）。
纳税人有偿转让不动产所有权应当缴纳营业税；单位将不动产无偿赠与他人，也应缴纳营业税.（）
纳税人转让土地使用权或者销售不动产，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为土地或不动产产权转移的当天。（）
关于一般纳税人提供不动产经营租赁服务的计税规定的说法，错误的是（）
下列增值税一般纳税人（非房地产开发企业）转让不动产的相关处理中，错误的是（ ）。
纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产，属于（）。
纳税人销售不动产，增值税税率为（）。
纳税人销售或转让抵债所得的不动产，以全部收入为计税营业额。（）
一般纳税人转让不动产预交增值税时，应使用的会计科目是（ ）。
关于不动产投资工具表述错误的是（ ）。
下列关于不动产登记的基本规定，表述错误的是（ ）。
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