单选题

下列关于商品房预售合同的相关规定,说法正确的是( )。

A. 房地产销售代理机构与承购人签订商品房预售合同
B. 房地产开发企业应当与房地产销售代理机构签订商品房预售合同
C. 房地产开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府自然资源管理部门办理商品房预售合同登记备案手续
D. 房地产开发企业应当自签约之日起15日内,向房地产管理部门和市、县人民政府自然资源管理部门办理商品房预售合同登记备案手续

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单选题
下列关于商品房预售合同的相关规定,说法正确的是( )。
A.房地产销售代理机构与承购人签订商品房预售合同 B.房地产开发企业应当与房地产销售代理机构签订商品房预售合同 C.房地产开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府自然资源管理部门办理商品房预售合同登记备案手续 D.房地产开发企业应当自签约之日起15日内,向房地产管理部门和市、县人民政府自然资源管理部门办理商品房预售合同登记备案手续
答案
单选题
下列关于签订商品房预售合同相关事宜的说法中,不正确的是(  )。
A.未满18周岁的人士购房,所签的合同书要经过公证或认证 B.商品房预售合同示范文本及格式条款应在订立合同前向购房人明示 C.房地产管理部门应严格执行预售合同登记备案制度,落实购房“实名制” D.房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时,不得免除自己的责任、加重购房人的责任,或排除购房人的合法权利
答案
单选题
关于签订商品房预售合同相关事宜的表述,错误的是()。
A.房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时,不得免除自己的责任、加重购房人的责任,或排除购房人的合法权利 B.商品房预售合同示范文本及格式条款应在订立合同前向购房人明示 C.房地产管理部门应严格执行预售合同登记备案制度,落实购房“实名制” D.未满18周岁的人士购房,所签的合同书要经过公证或认证
答案
单选题
关于签订商品房预售合同相关事宜的表述,错误的是( )。
A.房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时,不得免除自己的责任、加重购房人的责任,或排除购房人的合法权利 B.商品房预售合同示范文本及格式条款应在订立合同前向购房人明示 C.房地产管理部门应严格执行预售合同登记备案制度,落实购房“实名制” D.未满18周岁的人士购房,所签的合同书要经过公证或认证
答案
单选题
关于商品房预售合同,下列说法正确的是
A.出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的,合同一律无效 B.出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的,但是在起诉前取得预售许可的,合同有效 C.商品房预售合同无须办理登记备案手续 D.办理登记备案手续是合同生效的条件
答案
单选题
下列关于商品房预售,说法正确的是( )。
A.商品房预售是指房地产开发企业将已建成的房屋预先出售给承购人,由承购人预付定金或房价款的行为 B.按建设的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。这是商品房预售的条件之一 C.房地产开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》 D.商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同,到县级以上人民政府房产管理部门办理登记备案手续就可
答案
多选题
下列关于商品房预售的说法,正确的有()。
A.房地产管理部门作出的准予商品房预售的许可,应当予以公开,公众有权查阅 B.甲企业可在未解除合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人 C.甲企业不得按套内面积计价预售商品房 D.甲企业可以与购房人约定面积误差比绝对值超过2%时,买受人有权退房
答案
单选题
下列关于商品房预(销)合同相关事项的表述,错误的是()。
A.房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时,不得免除自己责任、加重购房人责任,或排除购房人合法权利 B.未满18周岁人士购房,所签的合同书要经过公证或认证 C.商品房预(销)售合同示范文本及格式条款应在订立合同前向购房人明示 D.房地产管理部门应严格执行预售合同登记备案制度,落实购房实名制
答案
单选题
某甲与A房地产开发企业签订了商品房预售合同,但未按规定至房管部门办理商品房预售合同备案手续,该商品房预售合同()
A.无效 B.效力待定 C.有效 D.可撤销
答案
多选题
关于商品房预售,以下说法正确的是()。
A.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书 B.预售许可的最低规模不得小于栋 C.持有建设工程规划许可证和施工许可证 D.不得分单元办理预售许可 E.可以分层办理预售许可
答案
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关于国家对商品房预售监管的规定中,下列说法中正确的是(). 预售商品房抵押的,应有商品房预售许可证及有效的预售商品房买卖合同() 商品房预售合同由商品房预售人办理登记备案手续 ( ) 商品房预售合同由商品房预售人办理登记备案手续。() 以下关于商品房预售,说法正确的是() 关于商品房预售许可的说法,正确的是()。 商品房预售合同登记备案应由商品房()办理。 下列关于商品房预售,表述正确的是( )。 下列关于李某签订商品房预售合同的表述中,正确的为()。 关于商品房预售许可的办理程序,下列说法中正确的是()。 以下关于商品房预售许可的说法,正确的是()。 商品房的预售合同无效的,预售商品房的转让合同,一般也应当认定无效。 商品房的预售合同无效的,预售商品房的转让合同,一般也应当认定无效() 商品房预售合同的效力。 关于商品房预售的说法,错误的有()。 下面关于商品房预售合同效力的问题上,表述正确的是( )。 下列关于预售商品房再转让的说法错误的是 ( ) 为规范商品房预售行为,加强商品房预售管理,保障购房人的合法权益,()法律规定商品房预售实行预售许可。 按照规定,A房地产开发公司与王某签订商品房预售合同后,应在()之前办理商品房预售合同登记备案手续。 在商品房交易过程中,预售的项目是(  ),需要签订商品房买卖(预售)合同。
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