用成本法的实际观察法计算建筑物的现值，主要的前提是（　）

如果采用成本法估价，且建筑物的经济寿命等于其自然寿命，应按（ ）年计算建筑物的折旧。 建筑物评估中的成本法 某建筑物实际经过年数为10年，经估价人员现场观察该建筑物剩余经济寿命为46年，该建筑物经济寿命为50年，残值率为2%，用直线法计算该建筑物的成新率为（　）。 运用成本法进行估价的公式是，建筑物折旧=建筑物重新购建价格－（） 采用预决算调整法估算建筑物重置成本的假设前提是(　　) 旧建筑物的情况下，成本法的基本公式：旧建筑物的价格=（）建筑物的折旧。 成本法估价中的建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去（）。 用观察法发现潜在顾客主要是（）。 采用成本法求取旧建筑物的价格时，首先求取在（　）的建筑物重置价格，再计算建筑物的折旧额，将建筑物重置价格减去折旧额，得到估价对象的价值。 成本法主要适用于比较新的建筑物的估价，不大适用于过于旧的建筑物的估价。（） 成本法主要适用于比较新的建筑物的估价，不大适用于过于旧的建筑物的估价。（） 成本法主要适用于比较新的建筑物的估价，不大适用于过于旧的建筑物的估价（） 成本法主要适用于评估的建筑物是( )等房地产的价值。 运用重置成本法评估房屋建筑物时，确定重置成本需要计算的项目有（ ）。 建筑物估价人员运用成本法估价的资料是（） 运用建筑物残余估价法的前提是( ) 观察法可分为参与性观察法、非参与性观察法、跟踪观察法、痕迹观察法、仪器观察法和遥感观察法。下列关于观察法的说法正确的是（）。 运用重置成本法评估房屋建筑物时，房屋建筑物建安综合造价包括（ ）。 成本法中建筑物物质上的折旧包括（）。 观察法可分为参与性观察法、非参与性观察法、结构型观察法、非结构型观察法、时间取样观察法和事件取样观察法。下列关于观察法的说法正确的是（）。