下列押品中，采用收益现值评估法的有（ ）。
A. 保单
B. 保本型理财产品
C. 公路收费权
D. 应收租金
E. 学校收费权
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下列押品中，采用收益现值评估法的有（ ）。
A.保单 B.保本型理财产品 C.公路收费权 D.应收租金 E.学校收费权
答案
收益法是指通过估测被评估押品的现值，来判断押品价值的评估方法。（）
A.对 B.错
答案
运用收益法进行押品价值评估的前提是（）。
A.获得预期收益所承担的风险可以比较、预测 B.被评估押品的未来预期收益可以预测并可以用货币计量 C.被评估押品的预期获利年限（押品寿命）可以预测 D.被评估押品处于继续使用状态
答案
下列选项中，属于采用收益现值法评估资产优点的是（ ）。
A.与投资决策相结合，用此评估法评估资产的价格，易为买卖双方所接受 B.比较充分地考虑了资产的损耗，评估结果更加公平合理 C.有利于单项资产和特定用途资产的评估 D.从统计的角度总结出相同类型公司的财务特征，得出结论有一定的可靠性
答案
下列押品中，采用收益法孰低原则进行估值的是（ ）。
A.现金及其等价物 B.商用房地产 C.居住用房地产 D.公路收费权
答案
下列通常不适用市场法评估的押品有（）
A.商业住房 B.码头 C.宅基地 D.水域使用权
答案
押品价值评估是押品管理的重要环节，下列选项中，属于押品价值评估方式的有（）。
A.内部评估方式 B.外部评估方式 C.间接评估方式 D.直接评估方式 E.市场评估方式
答案
下列押品应采用内部评估（）
A.金融质押品 B.居住用房地产 C.商业房地产 D.总行规定的其他押品
答案
适用收益法评估押品价值的前提条件是（）。
A.被评估押品的现值可以用货币计量 B.被评估押品的未来预期收益可以预测并可以用货币计量 C.获得预期收益所承担的风险可以比较、预测 D.被评估押品的预期获利年限（押品寿命）可以预测
答案
押品采用市场法评估时，基本步骤包括（）
A.选择参照物 B.在评估对象与参照物之间进行因素比较 C.在各参照物成交价格的基础上，调整已经量化的对比指标差异 D.综合分析确定评估结果
答案
热门试题
下列授信业务项下的押品中，可采用直接评估方式的有（）。
采用收益现值法评估资产的优点包括()。
下列押品应采用内部评估方式进行价值评估（）
下列（）押品应采用内部评估方式进行价值评估。
下列（）押品应采用内部评估方式进行价值评估
应采用内部评估方式进行价值评估的押品有（）。
应采用内部评估方式进行价值评估的押品有（）
选择市价比较评估法的押品有（ ）。
车辆评估采用收益现值法应用的前提是什么？
下列押品原则上应采用外部评估方式（）
押品价值评估时，对于有活跃交易市场、有明确交易价格的押品，应优先采用（）
资产评估中运用收益现值法时，选取的折现率越大，收益现值则（）
采用市场法评估房地产押品价值，最终比准价格可以采用（）求取
下列押品中，采用现金价值法估值的是（）
资产评估中的收益现值法通常用于()。
资产评估中的收益现值法通常用于（）
对不同押品、不同的评估要求，有相应的押品价值评估方式对（）等押品价值的确认，初次评估应采取外部评估方式予以认定
采用市场法评估房地产押品时，“建筑结构”属于（）比较因素
采用市场法评估房地产押品时，“道路通达度”属于（）比较因素
采用市场法评估房地产押品时，“室内装修”属于（）比较因素
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