多选题

押品采用市场法评估时,基本步骤包括()

A. 选择参照物
B. 在评估对象与参照物之间进行因素比较
C. 在各参照物成交价格的基础上,调整已经量化的对比指标差异
D. 综合分析确定评估结果

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多选题
押品采用市场法评估时,基本步骤包括()
A.选择参照物 B.在评估对象与参照物之间进行因素比较 C.在各参照物成交价格的基础上,调整已经量化的对比指标差异 D.综合分析确定评估结果
答案
单选题
采用市场法评估房地产押品时,“建筑结构”属于()比较因素
A.交易情况 B.市场状况 C.区域状况 D.实物状况
答案
单选题
采用市场法评估房地产押品时,“道路通达度”属于()比较因素
A.交易情况 B.市场状况 C.区域状况 D.实物状况
答案
单选题
采用市场法评估房地产押品时,“室内装修”属于()比较因素
A.交易情况 B.市场状况 C.区域状况 D.实物状况
答案
多选题
采用市场法评估房地产押品价值,最终比准价格可以采用()求取
A.简单算术平均数法 B.加权算术平均数法 C.取最高值 D.取最低值
答案
多选题
押品价值评估的基本方法包括()
A.市场法 B.收益法 C.成本法 D.对比法
答案
单选题
押品价值评估时,对于有活跃交易市场、有明确交易价格的押品,应优先采用()
A.市场法 B.收益法 C.成本法 D.委托评估公司评估
答案
单选题
押品管理基本流程包括材料受理、审查、押品价值评估、()、押品日常管理、押品的返还与处置环节。
A.评级 B.审批 C.抵质押权的设立与变更 D.合同签订
答案
多选题
下列通常不适用市场法评估的押品有()
A.商业住房 B.码头 C.宅基地 D.水域使用权
答案
单选题
押品价值评估的基本流程环节不包括()
A.评估调查 B.评估审核 C.评估确认 D.评估审批
答案
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