多选题

根据《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定,居住房屋的承租人应当履行以下义务()

A. 如实向出租人告知居住使用人的姓名、身份证件的种类和号码,并按照规定办理居住登记
B. 遵守业主管理规约,不得损害相邻业主的合法权益
C. 不得利用承租的居住房屋从事经营活动
D. 合理、安全使用房屋及设施、设备,不得擅自改变房屋使用性质、结构或者实施其他违法搭建行为

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多选题
根据《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定,居住房屋的承租人应当履行以下义务()
A.如实向出租人告知居住使用人的姓名、身份证件的种类和号码,并按照规定办理居住登记 B.遵守业主管理规约,不得损害相邻业主的合法权益 C.不得利用承租的居住房屋从事经营活动 D.合理、安全使用房屋及设施、设备,不得擅自改变房屋使用性质、结构或者实施其他违法搭建行为
答案
单选题
根据《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定,属于的,可以出租供人员居住()
A.将一间原始设计为居住空间的房间单独对外出租 B.将一间房间分隔成两间房间分别对外出租 C.在一间房间摆放两张双人床,按床位对外出租 D.将阳台封闭后摆放床铺对外出租
答案
单选题
根据《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定,下列关于人均承租面积和居住人数限制的表述,正确的是()
A.一间居住面积为17平方米的房间,可以出租供3名同事居住 B.一间居住面积为17平方米的房间,可以出租供夫妻2人及1名未成年子女居住 C.一间居住面积为11平方米的房间,可以出租供夫妻2人及1名未成年子女居住 D.一间居住面积为9平方米的房间,可以出租供夫妻2人居住
答案
多选题
根据《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定,房地产经纪机构在居间、代理居住房屋租赁业务时,应当执行下列要求()
A.向租赁当事人宣传房屋租赁、实有人口服务和管理等政策 B.引导租赁当事人使用租赁合同示范文本 C.不得为“群租”房屋提供经纪服务 D.不得对租赁当事人隐瞒真实租金等信息赚取差价
答案
多选题
根据《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定,有下列情形之一的属于违规租赁行为()
A.某单位在住宅小区内租下一套两室一厅的住房,安排一名员工及其妻子和两个儿子共同居住 B.某理发店在住宅小区内租下一套两室一厅的住房,安排店内七名单身员工居住 C.某出租人将自己别墅的地下储藏室改为卧室对外出租 D.某出租人将自己住宅的厨房燃气设施封闭后,改为卧室对外出租
答案
判断题
根据《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定,本市乡、镇人民政府或者街道办事处应当负责协调和处理辖区内居住房屋租赁事务和纠纷()
答案
单选题
根据《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定,违反本市最小出租单位规定的,由区房屋行政管理部门责令责任人限期改正;逾期不改正的()
A.没收违法所得 B.没收违法所得,并处违法所得一倍以下罚款 C.可处以1万元以上10万元以下罚款 D.可处以5000元以上3万元以下罚款
答案
判断题
根据《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定,发现有违反本市最小出租单位、居住人数限制和最低人均承租面积规定的情形,只能处罚出租人,不能处罚“二房东”()
答案
判断题
《上海市住宅物业管理规定》所称使用人,是指房屋的承租人和实际居住人()
答案
单选题
上海市个人出租居住房屋,出租人缴纳综合征收率的税款应为租金收的()
A.2.5% B.3% C.5% D.7%
答案
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上海市个人出租居住房屋,出租人缴纳综合征收率的税款应为租金收的( ) 《宁波市居住房屋租赁管理若干规定》规定居住房屋用于出租的,应当以( )原始设计为卧室或者起居室为最小出租单位,居室内不得分隔搭建后出租。 根据《公共租赁住房管理办法》规定,承租人()所承租公共租赁住房的,应当退回公共租赁住房 根据《上海市房屋租赁条例》的规定,房屋租赁合同未约定可以转租的,承租人转租房屋应当征得出租人书面同意() 《宁波市居住房屋租赁管理若干规定》规定,除未成年人外,居住人员人均租住房屋建筑面积不得低于( )平方米。 房屋续租,居住房屋在租赁期间届满后继续出租的,承租人在同等条件下()。 根据《商品房屋租赁管理办法》(住房和城乡建设部令第6号)规定,房屋租赁实行()制度 根据《商品房屋租赁管理办法》(住房和城乡建设部令第6号)规定,房屋租赁实行(  )制度。 根据《上海市房屋租赁条例》的规定,有下列情形之一的房屋不得出租() 根据《商品房屋租赁管理办法》的规定,不得出租供人员居住的房间包括()。 ()应当按照《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》以及上海市经济适用住房的相关规定对居住困难户进行认定,并将经认定符合条件的居住困难户及其人数在征收范围内公示 根据《廉租住房保障办法》的规定,无正当理由连续()个月以上未在所承租的廉租住房居住,廉租住房租赁合同终止。 租赁当事人在按规定签订居住房屋租赁合同后,应及时按规定办住房屋租赁合同登记备案手续或进行租赁信息记载,其操作程序正确的是() 根据2010年12月1日住房和城乡建设部发布的《商品房屋租赁管理办法》的规定,房屋租赁实行()制度。 征收居住房屋的,被征收人、公有房屋承租人可以选择的补偿方式有() 自《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》施行之日起,《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》就废止。 自《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》施行之日起,《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》就废止() 征收非居住房屋的,应当对被征收人、公有房屋承租人给予的补偿包括() 征收居住房屋造成搬迁的,()应当向被征收人、公有房屋承租人支付搬迁费 根据《城镇廉租住房管理办法》,无正当理由,廉租住房承租户连续( )个月以上未在所承租的廉租住房居住的,应当按照合同约定退回廉租住房。
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