多选题

遵循合法原则在估价对象权益方面应做到()。

A. 依法判定的权利类型及归属,一般应以不动产登记簿、权属证书及有关合同等为依据
B. 依法判定的使用权利应以土地用途管制、规划条件等使用管制为依据
C. 依法判定的处分权利应以法律、法规、规章、政策或合同等允许的处分方式为依据
D. 依法判定的其他权益应遵守相应的政府定价和政府指导价
E. 在评估一宗土地时,城市规划用途为居住,但从该土地的位置和周围环境来看,适合商用,所以应以商业来估价

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多选题
遵循合法原则在估价对象权益方面应做到()。
A.依法判定的权利类型及归属,一般应以不动产登记簿、权属证书及有关合同等为依据 B.依法判定的使用权利应以土地用途管制、规划条件等使用管制为依据 C.依法判定的处分权利应以法律、法规、规章、政策或合同等允许的处分方式为依据 D.依法判定的其他权益应遵守相应的政府定价和政府指导价 E.在评估一宗土地时,城市规划用途为居住,但从该土地的位置和周围环境来看,适合商用,所以应以商业来估价
答案
多选题
合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行估价活动,合法权益应包括 ( )等方面。
A.合法交易 B.合法产权 C.合法使用 D.合法处分 E.合法区位
答案
主观题
合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行,在估价时估价对象的权益不是估价人员可以随意假定的,合法权益包括合法产权、合法区位、合法使用、合法处分。( )
答案
多选题
在房地产估价中,遵循合法原则应做到()
A.评估价必须符合国家的价格政策 B.在合法使用方面,应以使用管制为依据 C.要坚持中立的立场,评估出对各方当事人都公平合理的价格 D.在合法处分方面,应以法律法规或合同等允许的处分方式为依据 E.在合法产权方面,应以房地产权属证书、权属档案的记载或其他合法证件为依据
答案
多选题
在房地产估价中,遵循合法原则应做到(  )。
A.在合法产权方面,应以房地产权属证书、权属档案的记载或其他合法证件为依据 B.在合法使用方面,应以使用管制为依据 C.在合法处分方面,应以法律法规或合同等允许的处分方式为依据 D.要坚持中立的立场,评估出对各方当事人都公平合理的价格 E.评估价必须符合国家的价格政策
答案
多选题
在房地产估价中,遵循合法原则应做到( )。
A.在合法产权方面,应以房地产权属证书、权属档案的记载或其他合法证件为依据 B.要坚持中立的立场,评估出对各方当事人都公平合理的价格 C.在合法处分方面,应以法律法规或合同等允许的处分方式为依据 D.在合法使用方面,应以使用管制为依据 E.评估价必须符合国家的价格政策
答案
多选题
在房地产估价中,遵循合法原则应做到(  )。
A.在合法产权方面,应以房地产权属证书、权属档案的记载或其他合法证件为依据 B.在合法使用方面,应以使用管制为依据 C.在合法处分方面,应以法律法规或合同等允许的处分方式为依据 D.要坚持中立的立场,评估出对各方当事人都公平合理的价格 E.评估价必须符合国家的价格政策
答案
多选题
合法原则是指土地使用权价格评估必须以估价对象的合法利用为前提,合法权益包括()等方面。
A.合法产权 B.合法使用 C.合法收益 D.合法处分 E.合法占有
答案
判断题
房地产估价应遵循合法原则,因此只有依法登记的房地产才能成为估价对象。(  )
答案
判断题
房地产估价应遵循合法原则,因此只有依法登记的房地产才能成为估价对象。
A.正确 B.错误
答案
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