假设开发法估价必须考虑资金的时间价值，可以采用计算利息和利润的静态分析法和对未来现金流进行折现的动态分析法。由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏离实际，因此，在实际估价中应尽量采用静态分析法。在难以采用静态分析法的情况下，可以采用动态分析法。()

运用假设开发法估价时，开发完成后的价值可采用()求取。 用假设开发法估价，开发完成后的价值不能采用（　）来求取。 利用假设开发法估价，会使评估价值偏高的情形（）。 下列估价中适宜采用假设开发法的有（　）。 适合采用假设开发法进行估价的情况包括（　）。 利用假设开发法估价，会使评估价值偏高的情形是（） 假设开发法的本质是以房地产的()为导向计算估价对象的价值。 不管什么样的旧房都可以采用假设开发法进行估价。（） 利用假设开发法估价，下列选项中会使评估价值偏高的是（） 利用假设开发法估价，下列选项中会使评估价值高的是（   ）。 利用假设开发法估价，下列情形中会使评估价值高的是（）。 用假设开发法估价，在估算利息时必须把握()等。 假设开发法的估价前提有()。 在假设开发法的动态分析法中，估价对象开发完成后的价值对应的时间—般是( )。 假设开发法适用的估价对象为（ ）。 假设开发法估价分析时，售价的预测和成本预算必须符合（）。 在假设开发法的动态分析法中，估价对象开发完成后的价值对应的时间一般是（）。 实际估价中，假设开发法的估价前提由价值类型和价值时点决定，并应在估价报告中说明理由。（　） 假设开发法中开发经营期的起点是（假设）取得估价对象（待开发房地产）的时间，即（） 如果土地的法定开发利用前提未定,则不能采用假设开发法进行估价