多选题

(2017年真题) 物业的净经营收入等于潜在毛租金收入减去()之和后,再加上其他收入的金额。

A. 抵押贷款还本付息额
B. 空置损失
C. 收租损失
D. 折旧
E. 运营费用

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多选题
(2017年真题) 物业的净经营收入等于潜在毛租金收入减去()之和后,再加上其他收入的金额。
A.抵押贷款还本付息额 B.空置损失 C.收租损失 D.折旧 E.运营费用
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多选题
物业的净经营收入等于潜在毛租金收入减去()之和后,再加上其他收入的金额
A.抵押贷款还本付息额 B.空置损失 C.收租损失 D.折旧 E.运营费用
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多选题
收益性物业管理中净经营收入可等于( )。
A.有效毛收入-经营费用 B.潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用 C.有效毛收入+其他收入-空置和收租损失 D.潜在毛租金收入-空置和收租损失-经营费用 E.有效毛收入-潜在毛租金收入-经营费用
答案
单选题
(2015年真题) 某商铺2014年的潜在毛租金收入为66万元,空置和收租损失、运营费用分别为潜在毛租金收入的10%、30%,所得税税率为25%,则2014年该商铺的净经营收入为()万元。
A.29.70 B.34.65 C.39.60 D.59.40
答案
判断题
如果物业的年净经营收入是最好的估计,则该物业的价值也是最高的估计值。如果物业的年净经营收入下降而资本化率不变,则物业的价值也会下降。所以,任何使物业提高净经营收入的因素,也会提高物业的价值。()
A.正确 B.错误
答案
判断题
如果物业的年净经营收入是最好的估计,则该物业的价值也是最高的估计值。如果物业的年净经营收入下降而资本化率不变,则物业的价值也会下降。所以,任何使物业提高净经营收入的因素,也会提高物业的价值。
答案
判断题
如果物业的年净经营收入是最好的估计,则该物业的价值也是最高的估计值。如果物业的年净经营收入下降而资本化率不变,则物业的价值也会下降。所以,任何使物业提高净经营收入的因素,也会提高物业的价值。()
A.对 B.错
答案
判断题
如果物业的年净经营收入是最好的估计,则该物业的价值也是最高的估计值。如果物业的年净经营收入下降而资本化率不变,则物业的价值也会下降。所以,任何使物业提高净经营收入的因素,也会提高物业的价值。(  )
A.正确 B.错误
答案
单选题
某商铺2014年的潜在毛租金收入为66万元,空置和收租损失、运营费用分别为潜在毛租金收入的10%、30%。所得税税率为25%,则2014年该商铺的净经营收入为(  )万元。
A.29.7 B.34.65 C.39.6 D.59.4
答案
单选题
某商铺2014年的潜在毛租金收入为66万元,空置和收租损失、运营费用分别为潜在毛租金收入的10%、30%,所得税税率为25%,则2014年该商铺的净经营收入为()万元
A.29.70 B.34.65 C.39.60
答案
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某商铺2014年的潜在毛租金收入为66万元,空置和收租损失、运营费用分别为潜在毛租金收入的10%、30%,所得税税率为25%,则2014年该商铺的净经营收入为( )万元。 某商铺2014年的潜在毛租金收入为66万元,空置和收租损失、运营费用分别为潜在毛租金收入的10%、30%。所得税税率为25%,则2014年该商铺的净经营收入为()万元 收益性物业管理中净经营收入可按式()求得。 收益性物业管理中净经营收入可按下式()求得。 收益性物业管理中净经营收入可按公式()求得。 物业可以获取的最大租金收入称为潜在毛租金收入。 物业可以获取的最大租金收入称为有效毛租金收入。() 物业可以获取的最大租金收入称为潜在毛租金收入。 物业可以获取的最大租金收入称为潜在毛租金收入。 净收益=潜在毛租金收入-()+其他收入-运营费用。 下列收益性物业净经营收入的表达式中,正确的是() 下列收益性物业净经营收入的表达式中,正确的是(  )。 下列收益性物业净经营收入的表达式中,正确的是()。 (判断题)转移净收入等于经营净收入减财产净收入。() A对 B错 某写字楼月潜在毛租金收入为120万元,月平均运营费用为30万元,月平均空置率为8%,月平均其他收入为潜在毛租金收入的5%,则该写字楼的月净经营收入是( )万元。 下列属于物业经营收入的是()。 能够改变收益性物业潜在毛租金收入的因素有(  )。(2013年试题) 某写字楼月潜在毛租金收入为100 万元,月平均运营费用为60 万元,月平均空置率为5%,月平均租金损失率为2%,月平均其他收入为潜在毛租金收入的3%,则该写字楼的月净经营收入是(  )万元。 某写字楼月潜在毛租金收入为100万元,月平均运营费用为60万元,月平均空置率为5%,月平均租金损失率为2%.月平均其他收入为潜在毛租金收入的3%,则该写字楼的月净经营收入是(  )万元。 某写字楼月潜在毛租金收入为100万元,月平均运营费用为60万元,月平均空置率为5%,月平均租金损失率为2%,月平均其他收入为潜在毛租金收入的3%,则该写字楼的月净经营收入是(  )万元。
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