在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般以（）体现出来。

在用收益法评估土地使用权价格时，总费用通常不包括()。 公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估。应当由土地资产的使用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请，然后聘请具有(　　)级土地评估资格的土地评估机构评估。 使用成本逼近法评估土地使用权价值，其对应的基本公式为（ ）。 下列不是土地使用权的评估方法为（）。 在以财务报告为目的的评估业务中，资产减值测试的评估对象通常是（）。 在以财务报告为目的的评估业务中，资产减值测试的评估对象通常是（） 在以财务报告为目的的评估业务中，资产减值测试的评估对象通常是（）。 企业取得的土地使用权通常应当确认为无形资产，但改变土地使用权用途，用于赚取租金或资本增值的，应当将其转为（） 1在以财务报告为目的的评估业务中，资产减值测试的评估对象通常是（） 评估承租土地使用权价格一般采用（）。 某企业拟以其拥有的土地使用权抵押贷款，土地使用证载用途为工业，企业得知其使用土地范围已被政府规划为城镇住宅用地，要求评估机构按住宅用地进行评估，评估机构的那种决定是正确的（　）。 承租土地使用权与出让土地使用权相比，在投资风险和收益水平方面都存在差异，—般在采用收益还原法评估承租土地使用权价格时，所确定的还原率应高于评估出让土地使用权的还原率。（　） 承租土地使用权与出让土地使用权相比，在投资风险和收益水平方面都存在差异，—般在采用收益还原法评估承租土地使用权价格时，所确定的还原率应高于评估出让土地使用权的还原率。（　） 在挂牌出让土地使用权方式中，评估机构仅为出让人确定土地使用权的最高价。 简述土地使用权评估原则中的最有效使用原则 简述土地使用权评估原则中的最有效使用原则 运用成本法评估土地使用权价值适用于（） 经(　　)确认的土地评估结果，是确定土地使用权折股及土地使用权出让金、租金数额的基础。 企业价值评估的对象通常是企业的（　）。 企业价值评估的对象通常是企业的（）。