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对于成片或成批多宗房地产的同时估价且单宗房地产的价值较低时,估价报告可以采用()形式。
单选题
对于成片或成批多宗房地产的同时估价且单宗房地产的价值较低时,估价报告可以采用()形式。
A. 叙述
B. 口头
C. 书面
D. 表格
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单选题
对于成片或成批多宗房地产的同时估价且单宗房地产的价值较低时,估价报告可以采用()形式。
A.叙述 B.口头 C.书面 D.表格
答案
判断题
对于成片或成批多宗房地产的同时估价且单宗房地产的价值较低时,估价报告可以采用口述的形式。()
A.正确 B.错误
答案
单选题
甲公司因申请抵押贷款委托房地产估价机构评估该宗房地产的价值,受托房地产估价机构应( )。
A.按工业用途估价 B.按居住用途估价 C.按工业用途评估厂房价值,按办公用途评估自用办公楼价值 D.先分别按工业用途和居住用途估价,然后予以综合
答案
单选题
两宗房地产的净收益相等,当其中一宗房地产获取净收益的风险较大时,则该宗房地产的()。
A.资本化率应较高,价值较低 B.资本化率应较低,价值较高 C.资本化率应较高,价值较高 D.资本化率应较低,价值较低
答案
判断题
房地产抵押不能将一宗房地产分割抵押。()
A.正确 B.错误
答案
判断题
房地产抵押不能将一宗房地产分割抵押。()
A.对 B.错
答案
单选题
“某宗房地产位于汽车站的北侧”表示的是该宗房地产的( )。
A.环境 B.方位 C.通达性 D.朝向
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单选题
“某宗房地产位于汽车站的北侧”表示的是该宗房地产的()。
A.环境 B.方位中 C.通达性 D.朝向
答案
单选题
“某宗房地产位于汽车站的北侧”表示的是该宗房地产的()。
A.环境 B.方位中 C.通达性 D.朝向
答案
判断题
在实际估价中,判定一宗房地产是收益性房地产还是非收益性房地产,是看该房地产目前是否正在产生经济收益()
答案
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在实际估价中,判定一宗房地产是收益性房地产还是非收益性房地产,是看该房地产目前是否正在产生经济收益。( )
判定一宗房地产是否为收益性房地产,关键是看该房地产( )。
判定一宗房地产是否为收益性房地产,关键是看该房地产()。
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某宗收益性房地产的估价价值偏高,其原因有()。
一宗房地产的()是指该宗房地产外部的基础设施和公共服务设施。
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是指房地产市场上没有两宗完全相同的房地产。
由于房地产的不可移动性,导致每一宗房地产都是()
甲根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型来分类,这宗房地产经纪业务属于()。
比较两宗权益状况相同的房地产价值大小,取决于这两宗房地产实物状况的好坏。()
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鼓励房地产估价机构加入房地产估价行业组织,但不鼓励注册房地产估价师加入房地产估价行业组织。()
鼓励房地产估价机构加入房地产估价行业组织,但不鼓励注册房地产估价师加入房地产估价行业组织。()
《房地产估价机构管理办法》规定,一级房地产估价中,从事房地产估价活动连续6年以上,且取得二级房地产估价机构( )年以上。
标准价调整法是对估价范围内的所有被估价房地产进行分组,使同一组内的房地产具有相似性,并搜集大量房地产成交价格及其影响因素数据,经过分析,利用模型计算出各宗被估价房地产价值或价格的方法。( )
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