比较法的本质是以房地产的实际成交价格为导向来计算房地产的价值。（）

收益法的本质是以（ ）为导向来求取房地产的价值。 收益法的本质是以房地产的未来收益为导向来求取房地产的价值。（　） 收益法的本质是以房地产的未来收益为导向来求取房地产的价值。 假设开发法是以房地产的（）为导向来求取房地产价值或价格。 市场法的本质是以房地产的市场价值为导向来求取房地产的价值。（） 市场法的本质是以房地产的市场价值为导向来求取房地产的价值。(　) 成本法的本质是以房地产的( )为导向来求取房地产的价值。 用比较法对房地产进行估价时，需要对可比实例的成交价格进行()的修正和调整。 比较法评估房地产价格时，对可比实例成交日期进行调整属于（ ）。 收益法是以房地产的现实收益为导向来求取房地产价值的方法。 比较法是选取一定数量的（）并将它们与被估价房地产进行比较，然后对其成交价格进行适当的处理来求取被估价房地产价值的方法。 比较法是将估价对象与近期交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格做适当的修正和调整，以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。 我国的房地产成交价格申报制度，要求房地产权利人转让房地产时应向（）如实申报成交价格。 假设开发法的本质是以房地产的()为导向计算估价对象的价值。 根据规定，转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的，应按房地产评估机构评估的市场交易价确定其实际成交价，并以此作为转让房地产的收入计算征收土地增值税。（） 市场资料比较法是将估价对象房地产与（）的类似房地产比较对照,从其价格修正得出估价对象房地产价格（） 国家实行房地产成交价格______制度。 房地产交易中导致房地产成交价格偏离正常价格的原因有()。 比较法的理论依据是房地产价格形成的（） 下列房地产中，适用比较法评估其价格的有（ ）。