多选题

成本法中求取建设用地使用权价格(地价款)可以采用的方法有()。

A. 比较法
B. 基准地价修正法
C. 假设开发法
D. 成本法
E. 收益法

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多选题
成本法中求取建设用地使用权价格(地价款)可以采用的方法有()。
A.比较法 B.基准地价修正法 C.假设开发法 D.成本法 E.收益法
答案
多选题
城市建设用地使用权以熟地出让时,出让地价款包括(  )。
A.市政基础建设费 B.土地出让金 C.征地拆迁费 D.契税 E.公建配套设施费
答案
多选题
城市建设用地使用权以熟地出让时,出让地价款包括(  )。
A.市政基础建设费 B.土地出让金 C.土地开发成本 D.契税 E.公建配套设施费
答案
单选题
补地价是指建设用地使用权人因改变国有建设用地使用权出让合同约定的土地使用条件等而需向国家缴纳的地价款、土地使用权出让金、土地收益等,关于补地价叙述正确的是()。
A.补地价=旧土地使用条件下的土地市场价格-新土地使用条件下的土地市场价格 B.补地价(单价)=旧楼面地价×旧容积率-新楼面地价×新容积率 C.补地价(单价)=楼面地价×(旧容积率-新容积率) D.补地价(总价)=补地价(单价)×土地总面积
答案
多选题
纳税人为取得土地使用权所支付的地价款准予扣除,其中关于地价款的说法正确的有( )。
A.以出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金 B.以转让方式取得土地使用权的,为实际支付的地价款 C.以拍卖方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金 D.以转让方式取得土地使用权的,为该土地使用权的评估价格 E.以行政划拨方式取得土地使用权的,为转让土地使用权时按规定补缴的出让金
答案
多选题
纳税人为取得土地使用权所支付的地价款准予扣除,其中关于地价款的说法,正确的有( )。
A.以出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金 B.以转让方式取得土地使用权的,为支付的地价款 C.以拍卖方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金 D.以转让方式取得土地使用权的,为该土地使用权的评估价格 E.以行政划拨方式取得土地使用权的,为转让土地使用权时按规定补缴的出让金
答案
判断题
求取房地的重新购建价格,可以采用类似于评估新建房地价格的成本法来求取。()
A.对 B.错
答案
单选题
求取房地的重新购建价格,可以采用类似于评估新建房地价格的成本法来求取。( )
A.对 B.错
答案
判断题
求取房地的重新购建价格,可以采用类似于评估新建房地价格的成本法来求取。
答案
判断题
求取房地的重新购建价格,可以采用类似于评估新建房地价格的成本法来求取。()
A.正确 B.错误
答案
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建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满,经批准续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,按规定支付地价款并更换土地权属证件。 建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满,经批准续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,按规定支付地价款并更换土地权属证件。() 以出让方式取得城市熟地的土地使用权时,土地使用权出让的地价款包括()。 以出让方式取得城市熟地的土地使用权时,土地使用权出让的地价款包括() 土地使用权出让金是指土地使用权受让方为取得土地使用权,按照土地使用权出让合同的规定向国家支付的土地使用权价款,俗称地价款() 以出让方式取得的建设用地使用权的房屋开发项目,实际投入开发建设的资金额与缴纳的地价款之和占全部开发投资总额的 25%以上,可以转让。(  ) 以出让方式取得的建设用地使用权的房屋开发项目,实际投入开发建设的资金额与交纳的地价款之和占全部开发投资总额的25%以上,可以转让() 划拨建设用地使用权抵押时,其抵押的金额()包括土地价格。 土地使用者未如期支付地价款的,在签约时应缴一定比例的地价款作为定金,( )日内应支付全部地价款,逾期未全部支付地价款的,出让方依照法律和合同约定,收回土地使用权并不退定金。 以出让方式取得的建设用地使用权的房屋开发项目,实际投入开发建设的资金额与缴纳的地价款之和占全部开发投资总额的25%以上,可以转让。(  ) 以出让方式取得城市毛地土地的土地使用权时,土地使用权出让的地价款包括()。 在计算土地增值税应纳税额时,纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款包括()。 中国目前有偿出让和转让土地价格的主要是建设用地使用权价格。 ( ) 土地出让地价款是国家以土地所有者的身份,将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付的土地使用权出让地价款。() 土地出让地价款是国家以土地所有者的身份,将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,()并由土地使用者向国家支付的土地使用权出让地价款。 土地出让地价款是国家以土地所有者的身份,将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付的土地使用权出让地价款。() 土地出让地价款是国家以土地所有者的身份,将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付的土地使用权出让地价款() 关于出让国有建设用地使用权的土地价格,下列描述正确的有()。 土地使用者在签约时应缴地价款的一定比例作为定金,()d内应支付全部地价款,逾期未全部支付地价款的,出让方依照法律和合同约定,收回土地使用权。 在计算土地增值税应纳税额时,纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除 。这里的地价款是指()
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