使用剩余法评估待开发房地产时，需要合理估计开发建设期，开发建设期的确定方法主要有（）。

在房地产估价的假设开发法中，待开发房地产价值等于（）减去开发成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税费、开发利润、取得待开发房地产的税费。 在用假设开发法来评估房地产价值时，开发利润一般采用的是同类房地产开发项目()。 假设开发法中开发经营期的起点是（假设）取得估价对象（待开发房地产）的时间，即（） 运用剩余法评估待拆迁改造的待开发房地产时，其开发建筑成本费用包括建筑承包商的利润、建筑设计费、拆迁费用和劳动安置费用。 运用剩余法评估待拆迁改造的待开发房地产时，其开发建筑成本费用包括建筑承包商的利润、建筑设计费、拆迁费用和劳动安置费用。() 开发经营期的起点是取得估价对象（待开发房地产）的日期，即估价作业期。（） 开发经营期的起点是取得估价对象（待开发房地产）的日期，即估价作业期。（） 房地产()贯穿房地产开发、建设、使用的全过程。 开发经营期的起点通常是取得待开发房地产的日期，终点是开发完成后的房地产经济寿命结束的日期。（） 开发经营期的起点通常是取得待开发房地产的日期，终点是开发完成后的房地产经济寿命结束的日期。 （ ） 开发经营期的起点通常是取得待开发房地产的日期，终点是开发完成后的房地产经济寿命结束的日期。（） 待开发房地产取得税费是假定在估价时点购置待开发房地产时应由购置方（买方）缴纳的有关税费，包括（） 待开发房地产在投资开发后的状况有（）。 待开发房地产在投资开发前的状况有()。 假设开发法的运用过程中，应把握待开发房地产在投资开发前后的状态，以及投资开发后的房地产的经营方式。() 假设开发法的基本公式为：待开发房地产的价值=开发完成后的房地产价值-后续必要支出及应得利润。() 房地产假设开发法中，开发经营期的终点是（）。 用成本法评估房地产价格，计算投资利息时，计息期应为整个开发期（） 假设开发法适用的估价对象是具有开发或再开发潜力，并且开发完成后的价值可以采用比较法、收益法等方法求取的房地产，简称为待开发房地产。 房地产开发企业依法取得的、用于开发后出售的土地使用权，即使房地产开发企业决定待其增值后再转让，也不得确认为投资性房地产。（）