由出租人、承租人和贷款人三方组成的租赁为（）。

出租人与承租人约定，由出租人按承租人的要求，向第三人购买租赁物，交付承租人使用、受益，由承租人支付约定的租金，并在合同期满后返还或按残值购买租赁物的合同称为( ) 租赁合同的出租人.承租人义务 经出租人同意，承租人可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意而对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人（） 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定等条款。（） 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人，承租人支付租金的合同。 承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人。 承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以（）房屋租赁合同。 房屋租赁，是指公民、法人或其他组织作为出租人将其拥有（　）的房屋，出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 依租赁业务关系人即出租人和承租人的不同，租赁会计分为（）和（） 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同（） 承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失（） 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外（） 在租赁开始日估计的租赁期届满时某租赁资产的资产余值是100万元，其中承租人担保40万元，与承租人有关的第三方担保30万元，与承租人和出租人无关的第三方担保20万元，下列说法中正确的有（） 租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人，此时承租人享有的权利是（）。 租赁合同的出租人出卖租赁房屋的通知了承租人，此时承租人享有的权利是（　）。 租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人，此时承租人享有的权利是（ ）。 融资租赁合同承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的，出租人请求承租人继续支付租金 出租人和承租人订立合同以后，承租人与第三者互换房屋时，应当（ ） 出租人与承租人间租赁合同的效力