多选题

关于李某和张某签订的租赁合同的表述,错误的是()。

A. 租赁合同约定的租赁期限不得超过15年,超过15年的,该租赁合同无效
B. 商品房屋租赁合同的当事人只需签订合同就可以,不必向建设主管部门履行登记备案手续
C. 张某取得的是房屋所有权
D. 商品房租赁合同是诺成、双务、有偿的合同

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多选题
关于李某和张某签订的租赁合同的表述,错误的是()。
A.租赁合同约定的租赁期限不得超过15年,超过15年的,该租赁合同无效 B.商品房屋租赁合同的当事人只需签订合同就可以,不必向建设主管部门履行登记备案手续 C.张某取得的是房屋所有权 D.商品房租赁合同是诺成、双务、有偿的合同
答案
多选题
关于李某和张某签订的租赁合同的表述,错误的为( )。
A.租赁合同约定的租赁期限不得超过15年 B.李某和张某不必向建设主管部门履行登记备案手续 C.张某取得的是房屋所有权 D.商品房租赁合同是诺成、双务、有偿的合同
答案
单选题
张某与李某签订了房屋租赁合同最长期限为( )。
A.3年 B.5年 C.10 年 D.20 年
答案
单选题
张×和李×之间签订了一个租赁合同,合同内容无违约责任规定,后来张×违约,李某是否有权向张某追究违约责任()。
A.有权 B.无权 C.视情况而定
答案
单选题
孙某与李某签订房屋租赁合同,李某承租后与陈某签订了转租合同,孙某表示同意。但是,孙某在与李某签订租赁合同之前,已经把该房租给了王某并已交付。李某、陈某、王某均要求继续租赁该房屋。下列哪一表述是正确的?(  )
A.李某有权要求王某搬离房屋 B.陈某有权要求王某搬离房屋 C.李某有权解除合同,要求孙某承担赔偿责任 D.陈某有权解除合同,要求孙某承担赔偿责任
答案
单选题
孙某与李某签订房屋租赁合同,李某承租后与陈某签订了转租合同,孙某表示同意。但是,孙某在与李某签订租赁合同之前,已经把该房租给了王某并已交付。李某、陈某、王某均要求继续租赁该房屋。下列哪一表述是正确的?(2014年卷)()
A.李某有权要求王某搬离房屋 B.陈某有权要求王某搬离房屋 C.李某有权解除合同,要求孙某承担赔偿责任 D.陈某有权解除合同,要求孙某承担赔偿责任
答案
单选题
张某与李某签订商品房屋租赁合同,约定合同的有效期为35年,此时租赁合同的效力为()。
A.有效 B.无效 C.效力待定 D.20年内有效,剩余15年部分无效
答案
多选题
李某于2010年7月在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅,李某还有其他家庭住房,就将本套住宅出租给张某居住。2018年7月后,李某又将该套住宅高于购买价转售出去。关于李某和张某签订的租赁合同的表述,错误的是()
A.租赁合同约定的租赁期限不得超过15年,超过15年的,该租赁合同无效 B.商品房屋租赁合同的当事人只需签订合同就可以,不必向建设主管部门履行登记备案手续 C.张某取得的是房屋所有权 D.商品房租赁合同是诺成、双务、有偿的合同
答案
单选题
出租人李某分别与张某、王某、顾某和刘某签订了房屋租赁合同,与张某的合同成立在先,王某己搬至房屋中居住,和刘某、顾某已办理了租赁合同登记备案,此时房屋的承租人应为()。
A.张某 B.刘某 C.顾某 D.王某
答案
单选题
张某和李某签订了一份附解除条件的房屋租赁合同,如果条件成就,对该合同效力的认定正确的是()
A.自始无效 B.开始生效 C.失去效力 D.继续有效
答案
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张某与李某订立借款合同,王某为担保李某偿还借款,而与张某签订保证合同,而王某、张某之间的借款合同为()。 李某于2007年7月在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅,李某还有其他家庭住房,就将本套住宅出租给张某居住。2015年7月后,李某又将该套住宅高于购买价转售出去。关于李某和张某签订的租赁合同的表述,错误的是( )。 49.张某和李某签订了一份附解除条件的房屋租赁合同,如果条件成就,对该合同效力的认定正确的是(  )。 48.张某和李某签订了一份附解除条件的房屋租赁合同,如果条件成就,对该合同效力的认定正确的是(  )。 甲公司协助张某和李某办理租赁合同登记备案所需的资料包括( )。 张某将房屋出租给李某,因张某的儿子高考还要住几个月,遂在双方签订的房屋租赁合同中约定,2022年高考结束后租赁合同开始,租期5年。则下列关于该租赁合同的说法中正确的是()。 张某和李某欲订立借款合同,张某担心李某不还款,遂要求李某用自己的房子作抵押。李某不同意,张某就威胁说不抵押就不借给钱。李某担心借不到钱,十分无奈地与张某签订了抵押合同,并办理了登记。张某和李某的抵押合同属于()。 张某与李某于2010年2月15日签订了一份租赁合同,张某交付了2万元定金,并约定在2010年3月1日签订合同。张某按照约定的时间找到李某,但李某在2010年2月25日已经将房屋租给王某。则以下表述正确的是(      )。 王某与李某于2012年1月1日签订-份租赁期为12个月的房屋租赁合同,租赁期内王某未经李某同意又将该出租的房屋出卖给了张某。下列说法正确的是()。 李某与于某签订了房屋租赁合同,李某租用于某的房屋,合同履行期间,于某又将出租房屋出售给王某,王某因急需利用此房经营,要收回李某租用的房屋,那么,下述表述错误的有()。 张某与李某的房屋租赁合同有效期内,张某享有的权利和承担的义务为()。 张某与李某签订了房屋买卖合同后( )。 张某与李某签订的房屋买卖合同,属于()。 张某和李某约定,"如果张某的儿子从外地调回,张、李之间的房屋租赁合同即行终止"。这一民事法律行为所附的条件是()。 张某和李某签订了10吨水泥的供货合同,在合同中约定张某先付款给李某,收到款项后3日内李某发货给张某。后张某致电李某说因资金周转困难让李某先发货给他,10天之后再想办法筹钱打款。关于本案,下列说法正确的是() 张某将自己名下的一套房屋进行出租,同时出租给王某、李某和付某。张某先后和王某、李某和付某签订了房屋出租合同,但张某只和王某办理了登记备案手续,而付某现实际占有着该房屋。王某、李某和付某现均主张履行租赁合同,应先确定()为承租人。 王某与李某于2008年1月1日签订一份租赁期为12个月的房屋租赁合同,租赁期内王某未经李某同意又将该出租的房屋出卖给了张某。下列说法正确的是()。 张某与租客梁某签订房屋租赁合同,那么,标的是(),标的物是() 房屋所有权人张某与承租人李某签订了房厚租赁合同,合同约定房屋的租赁期为30年。该房屋租赁合同约定的租赁期的效力为()。 张某和李某采用书面形式签订一份买卖合同,双方在甲地谈妥合同的主要条款,张某于乙地在合同上签字,李某于丙地在合同上摁了手印,合同在丁地履行。关于该合同签订地,下列选项正确的是()
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