材料
李某在2015年7月在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅,李某还有其他家庭住房,就将本套住宅出租给张某居住。2018年7月,李某又将该套住宅高于购买价转售出去。
关于李某和张某签订的租赁合同的表述,错误的为( )。
A. 租赁合同约定的租赁期限不得超过15年
B. 李某和张某不必向建设主管部门履行登记备案手续
C. 张某取得的是房屋所有权
D. 商品房租赁合同是诺成、双务、有偿的合同
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