材料
张某于2015年8月在某西部省份N市某普通商品住宅小区购得一套118平方米的三居室住宅,为其唯一家庭住房。由于距离工作单位较远,在房屋简单装修后,张某于2015年9月15日与李某签订了房屋租赁合同,租期为三年,约定租金可随市场价适当调整。2016年10月,李某将该住宅转租给其同事孙某,租期一年。2017年,张某欲将该商品住宅出售,计划在工作单位附近另购住房。
张某与李某的房屋租赁合同有效期内,张某享有的权利和承担的义务为()。
A. 李某在合理期限内未缴付房租,张某有权单方解除合同
B. 张某将该商品住宅中的次卧分租给其外地来京工作的远房侄子
C. 维修房屋,确保房屋和屋内设施安全
D. 张某不知情的情况下,李某将岳父一家人接来共同居住,张某有权单方解除合同
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