单选题

业主朱莎通过经纪人王俊出售香山里花园6栋814的住宅类房产,该房产有246万元的按揭贷款未结清,朱莎选择办理额度赎楼业务,王俊告知朱莎额度赎楼会产生短期贷款利息,这笔费用是由担保公司收取的,那么经纪人王俊的说法是正确的()

A. 正确
B. 错误

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单选题
业主朱莎通过经纪人王俊出售香山里花园6栋814的住宅类房产,该房产有246万元的按揭贷款未结清,朱莎选择办理额度赎楼业务,王俊告知朱莎额度赎楼会产生短期贷款利息,这笔费用是由担保公司收取的,那么经纪人王俊的说法是正确的()
A.正确 B.错误
答案
多选题
在出售带租约的房产时,房地产经纪人应提醒业主()。
A.尽快让承租人腾出所租房屋 B.尽快终结与承租人的租赁关系 C.尽快将租房押金退还承租人 D.在出售前的合理期限内通知承租人 E.让承租人确认是否放弃优先购买权
答案
单选题
业主张先生有套两居室的房子,咨询到经纪人A,关于出售房源的一些问题,并明确表示暂时不出售,经纪人A把业主的房子录入到了内网系统中,问经纪人A这种行为属于哪种违规行为()
A.黄线 B.警告 C.黑线 D.轻微违规
答案
单选题
业主通过线上委托出售房源,只要经纪人接受委托并录入系统,业主第二天就可收到1000家基金()
A.正确 B.错误
答案
单选题
经纪人王陆给业主王红雪讲解优质房源需要具备的条件,以下说法错误的是()
A.挂牌价格合理 B.底价低于市场成交价 C.看房时间方便 D.签署买卖合同时间方便
答案
判断题
经纪人汪光海咨询了贝壳商圈经理朱俊关于买卖实勘认定的问题,朱俊告诉汪光海只要预约了摄影师系统中显示实勘已预约,最后房子成交就能分得实勘业绩。()
答案
判断题
经纪人汪光海咨询了贝壳商圈经理朱俊关于买卖实勘认定的问题,朱俊告诉汪光海只要预约了摄影师系统中显示实勘已预约,最后房子成交就能分得实勘业绩()
答案
单选题
经纪人A,客户B,业主C在咖啡厅谈判,则其他经纪人可以约谈吗()
A.其他经纪人可以约谈,因为咖啡厅是休闲场所 B.其他经纪人不可以约谈客户
答案
单选题
一般推荐方式下,业主受托经纪人将房源信息(连同业主联系方式)推荐给其他区域的门店经纪人全程服务,成交之后,业主受托经纪人一般只分佣()。
A.15%~30% B.20%~30% C.25%~30% D.15%~40%
答案
单选题
业主王兰有一间商铺出租,该商铺有一个车库也同时出租,经纪人赵敏预约业主王兰进行实勘拍摄,当拍摄车库时,业主的车正停放在车库中,经纪人将业主的车拍摄进了实勘中,经纪人赵敏在上传实勘时可以将车牌全部打上马赛克()
A.正确 B.错误
答案
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()业主王亮欲通过链家出售名下的一套住宅,但因出差长期在外地,于是委托其弟弟王俊于2017年为其出售且办理相关手续,以下哪一种情况不会导致王俊代理权失效 店东柯宇门店的经纪人张威录入东湖区一套房,柯宇门店经纪人陈彪成为维护人,店东王正门店经纪人经纪人葛明宇通过预录入也录入同一套房子,最后王正店面经纪人候杰将此房卖出,那么该房源维护业绩归谁所有() 审核经纪人实名认证信息通过后,经纪人还是可以修改信息() 经纪人季白通过端口获得一个出售房屋的委托,该房屋所在楼层为20层,总高为30层,该楼栋属于() 经纪人王海在链家离职满足12月后,可以加入加盟品牌做经纪人() 经纪人王海在链家离职满足12月后,可以加入加盟品牌做经纪人() 客户罗利通过经纪人朱莉购买位于北城未来的一套房屋,过户手续办理完毕后,罗利到外地出差,则经纪人朱莉可代为到不动产登记中心办理抵押登记手续() 买方王莎通过我司经纪人张敏成交了一套住宅,现房屋存在地址变更,且买卖双方无委托,请问该房屋预约网审需要提供哪些资料() 胡某、李某、陈某三人拟共同发起设立一家“A房地产经纪公司”(以下简称“A公司”)。胡某、李某具有房地产经纪人执业资格,陈某仅具有房地产经纪人协理资格。A公司成立后,聘请了房地产经纪人崔某、经纪人协理王某担任写字楼经纪部负责人。一天,王某接待一位客户朱某,朱某委托A公司代理销售其拥有的一间办公用房,A公司与朱某签订了房地产经纪合同。王某在对该物业的权属状况进行调查时,发现该物业在2年前已由朱某出租给 胡某、李某、陈某三人拟共同发起设立一家“A房地产经纪公司”(以下简称“A公司”)。胡某、李某具有房地产经纪人执业资格,陈某仅具有房地产经纪人协理资格。A公司成立后,聘请了房地产经纪人崔某、经纪人协理王某担任写字楼经纪部负责人。一天,王某接待一位客户朱某,朱某委托A公司代理销售其拥有的一间办公用房,A公司与朱某签订了房地产经纪合同。王某在对该物业的权属状况进行调查时,发现该物业在2年前已由朱某出租给 卖方代理房地产经纪人将房源信息完全告知买方代理房地产经纪人,并由买方代理房地产经纪人全权负责服务该房源业主,卖方代理房地产经纪人不再直接为该房源业主服务,这种房源信息推荐方式是()。 卖方代理房地产经纪人将房源信息完全告知买方代理房地产经纪人,并由买方代理房地产经纪人全权负责服务该房源业主,卖方代理房地产经纪人不再直接为该房源业主服务,这种房源信息推荐方式是()。 业主在贝壳上可以自主调价,亦可一键呼唤经纪人让经纪人调价的说法是() 房源信息由接受业主委托的房地产经纪人录入,其他经纪人只能看到房源的基本情况,业主的联络方式只有该接受委托的经纪人拥有的房源信息共享形式称为( )。 演出经纪人按照服务对象通常分为演出项目经纪人、场所经纪人、艺人经纪人和票务经纪人。( ) 经纪人被禁发期间,无法业主委托抢房源() 在出售带租约的房地产时,房地产经纪人员应提醒业主()。 业主申请停售,商圈审批后经纪人即可替业主下架房源是() 若到期未续签《出售/出租委托协议》,房源委托备件角色不会失效,维护盘内经纪人不可与业主重新签署《出售/出租委托协议》() 若到期未续签《出售/出租委托协议》,房源委托备件角色不会失效,维护盘内经纪人不可与业主重新签署《出售/出租委托协议》()
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