多选题

运用历史比较研究法一般的步骤是()

A. 收集语文教学的历史资料。凡是有研究价值的历史材料都要收集
B. 对资料进行分析比较,了解语文教学的发展变化和历史必然联系
C. 寻找相同点与不同点,以把握规律,预测未来
D. 做出比较的结论

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多选题
运用历史比较研究法一般的步骤是()
A.收集语文教学的历史资料。凡是有研究价值的历史材料都要收集 B.对资料进行分析比较,了解语文教学的发展变化和历史必然联系 C.寻找相同点与不同点,以把握规律,预测未来 D.做出比较的结论
答案
多选题
运用历史比较研究法的一般步骤包括()
A.收集语文教学的历史资料。凡是有研究价值的历史材料都要收集 B.对资料进行分析比较,了解语文教学的发展变化和历史必然联系 C.寻找相同点与不同点,以把握规律,预测未来 D.做出比较的结论
答案
多选题
运用比较法进行估价的一般步骤有()
A.搜集交易实例 B.查看交易情况 C.建立比较基准 D.进行交易情况修正 E.进行市场状况调整
答案
多选题
下列选项中,运用比较法估价的一般步骤包括( )。
A.收集交易实例 B.选取可比实例 C.建立比较基础 D.计算比较价值 E.分解比较系数
答案
多选题
运用收益法估价一般步骤包括()。
A.预测估价对象的未来收益 B.搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料,如估价对象及相似的房地产的收入、费用等数据资料 C.对可比实例的成交价格进行适当的处理 D.选用合适的收益法公式计算收益价值 E.求取报酬率或资本化率、收益乘数
答案
多选题
运用收益法估价的步骤一般包括()。
A.搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料 B.预测估价对象的未来收益 C.求取报酬率或资本化率 D.选用适宜的收益法公式计算出收益价格 E.减去折旧求取物业价格
答案
多选题
运用收益法估价的一般步骤包括()
A.求取报酬率 B.估算交易修正比例 C.选用适宜的收益法公式计算收益价格 D.预测被估价房地产的未来净收益 E.搜集有关估价对象的收入和费用资料
答案
多选题
运用历史比较研究法应注意以下两点()
A.保证资料的可靠性 B.保证资料的清晰性 C.注意比较的全面性 D.保证资料的科学性
答案
单选题
运用市场法估价一般的步骤叙述正确的是()。
A.搜集交易实例→选取可比实例→对可比实例的成交价格进行适当的处理→求取比准价值 B.选取可比实例→搜集交易实例→对可比实例的成交价格进行适当的处理→求取比准价值 C.对可比实例的成交价格进行适当的处理→搜集交易实例→选取可比实例→求取比准价值 D.搜集交易实例→选取可比实例→求取比准价值→对可比实例的成交价格进行适当的处理
答案
多选题
运用长别趋势法估价的一般步骤有( )。
A.鉴别 B.整理搜集到的历史价格资料,画出时间序列图 C.分析时问序列,得出一定的模式 D.判断估价对象在估价时点的价格 E.对未来的价格进行分析和预测
答案
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