单选题

甲将房屋出租给乙,租期5年。半年后,甲通知乙欲出售该房屋,但20天后乙仍未表态,甲遂将该房屋卖给丙,并办理了过户登记。根据合同法律制度的规定,乙有权( )。

A. 主张甲、丙之间的买卖合同无效
B. 要求甲承担违约责任
C. 主张租赁合同对丙继续有效
D. 主张优先购买权

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单选题
甲将房屋出租给乙,租期5年。半年后,甲通知乙欲出售该房屋,20天内乙未表态,甲遂将该房屋卖给丙,并办理了过户登记。乙有权( )。
A.主张甲、丙之间的买卖合同无效 B.要求甲承担违约责任 C.主张租赁合同对丙继续有效 D.主张优先购买权
答案
单选题
甲将房屋出租给乙,租期5年。半年后,甲通知乙欲出售该房屋,但20天后乙仍未表态,甲遂将该房屋卖给丙,并办理了过户登记。根据合同法律制度的规定,乙有权( )。
A.主张甲、丙之间的买卖合同无效 B.要求甲承担违约责任 C.主张租赁合同对丙继续有效 D.主张优先购买权
答案
单选题
甲将房屋出租给乙,租期3年。房屋出租1年后,甲欲将该房屋卖给丙,并通知乙,乙表示不买。甲便将该房屋卖给了丙,并办理了房屋过户手续。丙对乙提出的下列请求合法的是()。
A.请求立即搬出 B.提高房屋租金 C.缩短房屋租期 D.请求向自己交付租金
答案
单选题
甲将自己的房屋出租给乙,租期1年,在租期未满时,甲将该房屋出售给丙,于是甲通知乙,在租期期满的时候将房屋收拾后给丙。甲、丙之间对房屋的交付方式为()。
A.直接交付 B.简易交付 C.指示交付 D.占有改定
答案
多选题
甲将房屋租给乙,并约定租期2年,半年后,甲将房屋卖给丙。下列说法正确的有:
A.乙必须立刻搬离该房屋 B.甲在卖房前应当通知乙 C.若乙愿意继续租赁,但丙不愿意将房屋出租给乙,甲需要承担违约责任 D.若乙愿意继续租赁,则丙应当按照甲与乙之前的租赁协议将房屋租给乙
答案
单选题
甲将房屋出租给乙,租期3年,每月租金1000元。半年后,甲同意乙转租,但就其他事项未作约定。乙将房屋转租给丙,租赁5年,每月租金3000元。请回答下列问题。关于甲、乙之间以及乙、丙之间的房屋租赁合同,下列表述正确的是()
A.如果丙因过错毁坏房屋,甲有权要求乙承担赔偿责任 B.甲有权要求乙按照每月3000元支付租金 C.乙、丙之间为期5年的租赁合同全部有效 D.在甲、乙租赁合同期限内,甲有权要求丙搬离该房屋
答案
主观题
甲将房屋出租给乙,租期内,乙在房屋内堆放了成批烟花,准备将此房做烟花仓库,甲可对乙行使( )
答案
多选题
甲将房屋出租给乙,租期3年,每月租金1000元。半年后,甲同意乙转租,但就其他事项未作约定。乙将房屋转租给丙,租赁5年,每月租金3000元。请回答下列问题。假设甲于租赁合同签订半年后死亡,甲唯一的继承人戊继承该房屋所有权,下列表述中正确的是()
A.戊于甲死亡时取得房屋所有权 B.戊于办理继承登记时取得房屋所有权 C.戊取得房屋所有权后,乙有权主张甲、乙间的租赁合同对戊继续有效 D.戊取得房屋所有权后,戊有权要求丙搬离该房屋
答案
单选题
甲将房屋出租给乙使用,租期为3年,但在租期未满之前,甲将该房屋卖给了丙,在这种情况下,租赁合同()。
A.从行为开始起就无效 B.即为终止 C.对乙继续有效 D.仍对甲继续有效
答案
多选题
甲将自有房屋出租给乙居住,租期三年,租期届满后,乙拒绝归还房屋。对此,甲请求乙返还房屋,可以依据的《民法典》规范有(  )。  
A.第462条:“占有的不动产或者动产被侵占的,占有人有权请求返还原物· B.第733条:“租赁期限届满,承租人应当返还租赁物” C.第1165条:“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任” D.第985条:“得利人没有法律根据取得不当利益的,受损失的人可以请求得利人返还取得的利益······” E.第235条:“无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物”
答案
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甲将房屋出租给乙,租赁期间甲欲卖房,则乙有同等条件优先购买权() 甲将房屋出租给乙,租期不限。关于该租赁合同的解除,下列哪些说法是正确的() 甲将房屋出租给乙,租期3年,每月租金1000元。半年后,甲同意乙转租,但就其他事项未作约定。乙将房屋转租给丙,租赁5年,每月租金3000元。请回答下列问题。假设乙无正当理由不向甲支付到期租金,下列表述中正确的是() 甲把房屋出租给乙,约定租期5年。半年后,甲未通知乙,将该房屋以150万元的价格出卖知情的养子丙,并办理过户登记。乙得知后提出异议。对此,下列表述正确的是()。 甲把房屋出租给乙,约定租期5年。半年后,甲未通知乙,将该房屋以150万元的价格出卖给知情的养子丙,并办理过户登记。乙得知后提出异议。对此,下列表述正确的是() 甲将一套房屋抵押给乙,并办理了抵押登记。此后,甲未经乙同意,又将房屋出租给丙,租期5年。现乙行使抵押权拍卖该房屋。对此,下列表述正确的是() 甲、乙签订典权合同,约定甲将自己的房屋出典给乙,在出典期间,乙将房屋出租给丙。如果甲、乙二人没有约定收益的归属,则乙将房屋出租获得的租金归(  )。 甲将房屋出租给乙后,又将房屋出卖给丙。以下说法正确的是( )。 甲与乙订立房屋租赁合同,约定租期5年。半年后,甲将该出租房屋出售给丙,但未通知乙。不久,乙以其房屋优先购买权受侵害为由,请求法院判决甲丙之间的房屋买卖合同无效。下列哪一表述是正确的? 甲与乙订立房屋租赁合同,约定租期5年。半年后,甲将该出租房屋出售给丙,但未通知乙。不久,乙以其房屋优先购买权受侵害为由,请求法院判决甲丙之间的房屋买卖合同无效。下列哪一表述是正确的?() 甲将房屋出租给乙。租赁期间甲将房屋卖给了丙,办理了过户登记手续,双方约定剩余租期的租金由丙收取。其后甲将上述事实告知乙。租期届满后,乙继续占有该房屋。对此,下列表述正确的是(  )。 甲将房屋出租给丙后,甲又将该房屋抵押给乙,乙因行使抵押权而拍卖房屋给丁,则 ( ) 甲把房屋出租给乙,约定租期5年。半年后,甲未通知乙,将该房屋以150万元的价格出卖给知情的养子丙,并办理过户登记。乙得知后提出异议。对此,下列表述正确的是哪一个() 2014年4月1日,甲将房屋出租给乙,租期为1年。2014年7月1日,甲在未通知乙的情况下将该房屋出售给丙。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。 2011年4月1日,甲将房屋出租给乙,租期为1年。2011年7月1日,甲在未通知乙的情况下将该房屋出售给丙。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有() 2017年4月1日,甲将房屋出租给乙,租期为1年。2017年7月1日,甲在未通知乙的情况下将该房屋出售给丙。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。 2010年4月1日,甲将房屋出租给乙,租期为1年。2010年7月1日,甲在未通知乙的情况下将该房屋出售给丙。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。 甲与乙订立房屋租赁合同,约定租期5年。半年后,甲将该出租房屋出售给丙,但未通知乙。不久,乙以其房屋优先购买权受侵害为由,请求法院判决甲丙之间的房屋买卖合同无效。下列哪一表述是正确的?(  )[2013年真题] 甲与乙订立房屋租赁合同,约定租期5年。半年后,甲将该出租房屋出售给丙,但未通知乙。不久,乙以其房屋优先购买权受侵害为由,请求法院判决甲丙之间的房屋买卖合同无效。下列哪一表述是正确的?(2013年卷)() 甲将房屋出租给乙,书面约定租期3年,租金月付。未经甲的同意,乙又擅自将房屋转租给丙。丙人住后,擅自打通了房屋客厅与阳台的隔墙。对此,下列说法正确的是:( )
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