多选题

下列情形,可能导致商品房买卖合同无效、被撤销、解除的是()。

A. 故意隐瞒取得商品房预售许可证明的日期
B. 故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
C. 故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实
D. 故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的事实
E. 提供虚假商品房预售许可证明

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多选题
下列情形,可能导致商品房买卖合同无效、被撤销、解除的是()。
A.故意隐瞒取得商品房预售许可证明的日期 B.故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实 C.故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实 D.故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的事实 E.提供虚假商品房预售许可证明
答案
多选题
以下二手房交易情景中,可能会导致商品房买卖合同无效、撤销、解除的有()
A.房屋质量问题严重影响正常居住使用 B.出售人李某未取得商品房预售许可证明 C.出售人张某在与买受人签订合同后,又将该房屋出卖给第三人 D.出售人陈某迟延交付房屋,经催告后在3个月内仍未履行
答案
多选题
商品房买卖合同无效、可撤销、解除的合同包括以下几种表现形式()
A.出售人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的除外 B.行政法规规定办理登记备案手续,且当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,却未办理登记备案手续的买卖合同无效,但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外 C.商品房买卖合同订立后,出售人已告知买受人将该房屋抵押给第三人,买受人对此抵押行为无异议 D.商品房买卖合同订立后,出售人又将该房屋出卖给第三人。导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同
答案
主观题
因存在虚假行为,导致商品房买卖合同无效时,抵押合同如何处理?
答案
单选题
根据《商品房买卖合同示范文本》,商品房买卖合同不包括的内容是()。
A.当事人名称或姓名和住所 B.商品房基本情况 C.商品房的资金来源 D.商品房的销售方式
答案
单选题
根据合同法律制度规定,商品房买卖合同中可以行使解除权的情形是( )。
A.房屋套内建筑面积与合同约定的面积误差比超过2%的 B.因房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的 C.法定的办理房屋所有权登记的期限届满后未超过1年,因出卖人的原因导致买受人无法办理房屋所有权登记的 D.出卖人迟延交付房屋,经催告在1个月后仍未履行的
答案
单选题
商品房买卖合同为()。
A.非典型合同 B.单务合同 C.从合同 D.要式合同
答案
单选题
下列属于商品房买卖合同内容的是( )。
A.商品房的销售方式 B.装饰、设备标准承诺 C.房地产的用途或使用性质 D.解决争议的办法
答案
多选题
根据《商品房买卖合同示范文本》的内容,商品房买卖合同中主要包括()等内容。
A.交付使用条件及日期 B.房地产的用途 C.房地产权属证书的名称和编号 D.面积差异的处理方式 E.违约责任
答案
判断题
商品房买卖合同是格式合同()
答案
热门试题
商品房买卖合同应明确( )。 商品房买卖合同属于(  )。 商品房买卖合同备案需要()。 根据合同法律制度的规定,下列情形中,商品房买卖合同的买受人可以要求解除合同的有()。 商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同。 商品房买卖合同中应明确( )。 下列关于商品房买卖合同的表述,正确的是( )。 张某看中了贵阳市某楼盘1号楼的户型,与开发商签订了商品房买卖合同,根据合同法律制度的规定,商品房买卖合同有下列(  )情形的,张某享有法定解除权。 购房者购买预售商品房时应签订“商品房买卖合同”() 商品房买卖合同具有的特征有()。 商品房买卖合同中应明确(  )。 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,该协议应当认定为商品房买卖合同 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,该协议应当认定为商品房买卖合同() 下列属于商品房买卖合同主要内容的有 ( ) 新建商品房销售需要准备的合约文件有商品房买卖合同和( )。 出卖人订立商品房买卖合同时,具有()情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 在商品房销售代理业务中,关于商品房买卖合同的说法,正确的是()。 预售商品房抵押的,应有商品房预售许可证及有效的预售商品房买卖合同() 不属于商品房买卖合同内容的是()。 不属于商品房买卖合同内容的是()
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