多选题

dwsr 宗地估价报告中,价格定义中必须明确的内容有()。

A. 土地用途
B. 开发状况
C. 使用年限
D. 评估期日

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多选题
dwsr 宗地估价报告中,价格定义中必须明确的内容有()。
A.土地用途 B.开发状况 C.使用年限 D.评估期日
答案
多选题
编制宗地估价报告时,土地估价师对待估宗地的地价定义应涉及()等内容。
A.估价基准日 B.土地现状或规划利用条件 C.设定的土地开发程度 D.法定最高出让年限
答案
单选题
宗地估价报告中,必须有()名以上土地估价师签名的报告才有效。
A.1 B.2 C.3 D.4
答案
判断题
宗地估价成果主要是宗地估价报告。
A.正确 B.错误
答案
多选题
土地估价报告中必须记载的内容有()。
A.估价师的签字 B.估价目的 C.委托估价方名称 D.估价报告书的用途
答案
单选题
房地产估价报告中,估价结果报告是非常重要的一项内容。下列关于估价结果报告中价值类型的表述中,错误的是( )。
A.估价对象房地产的抵押价值是在估价时假定未设立优先受偿权下的市场价值 B.价值类型是指所评估的估价对象的某种特定价值或价格,包括价值或价格的名称.定义或内涵 C.被征收房屋价值不考虑被征收房屋租赁.抵押.查封等因素的影响 D.估价对象房地产的抵押价值是在估价时假定未设立优先受偿权利下的市场价值(或有限市场价值)扣除法定优先受偿款后的余额
答案
单选题
房地产估价报告中,估价结果报告是非常重要的一项内容。<br/>下列关于估价结果报告中价值类型的表述中,错误的是()
A.估价对象房地产的抵押价值是在估价时假定未设立优先受偿权下的市场价值 B.价值类型是指所评估的估价对象的某种特定价值或价格,包括价值或价格的名称.定义或内涵 C.被征收房屋价值不考虑被征收房屋租赁.抵押.查封等因素的影响 D.估价对象房地产的抵押价值是在估价时假定未设立优先受偿权利下的市场价值(或有限市场价值)扣除法定优先受偿款后的余额
答案
单选题
宗地估价报告的有效期一般为()
A.3个月 B.6个月 C.1年 D.2年
答案
单选题
价格定义是土地估价最重要的程序,完整的土地价格定义应包括()等内容。
A.估价期日、实际与设定开发程度、实际与设定用途、现状或规划利用条件、实际与设定使用年期、价格类型 B.估价日期、设定开发程度、设定用途、现状或规划利用条件、设定使用年限、价格类型 C.估价期日、实际开发程度、现状用途、现状容积率、剩余使用年限 D.估价期日、开发程度、用途、容积率、使用年限
答案
单选题
以下()不属于宗地价格评估中的复审工作内容。
A.分析方法与技巧是否恰当 B.分析各试算价格的可用程度如何 C.所选用的最高最佳用途是否正确 D.估价过程所用程度是否符合逻辑
答案
热门试题
估价报告使用期限的长短应根据估价内容和预计估价对象的市场价格变化程度确定。() 评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格,必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括()。 在土地估价报告中,估价师在进行土地权利状况描述时,以出让方式取得的土地使用权必须说明取得时间、出让金数额、()及宗地使用的特殊规定。 估价报告是估价机构提供给委托人的“产品”,房地产估价师必须能够动手写作估价报告。 、估价报告在写作时应满足哪些文字要求? 、一份完整的估价报告应包括哪些内容? 、对估价报告进行内部审核是保证估价报告质量和防范估价风险的最后一道防线。估价报告内部审核时,主要应审核哪些内容? 薪酬制度中必须明确的内容有( )等。 宗地估价报告按照评估目的、项目以及委托人的要求的不同,可分为() 运用基准地价修正法进行估价时,其土地状况调整是将估价对象宗地的状况与评估基准地价时设定的土地条件或状况进行比较,将基准地价调整为在估价对象宗地状况下的价格。() 运用基准地价修正法进行估价时,其土地状况调整是将估价对象宗地的状况与评估基准地价时设定的土地条件或状况进行比较,将基准地价调整为在估价对象宗地状况下的价格。() 房地产估价要素中,()包括价值或价格的名称、定义或内涵。 房地产估价报告中,估价结果报告是非常重要的一项内容。估价结果报告中需要对估价结果加以表述和说明,下列关于估价结果的表述中,错误的是( )。 宗地草图的内容有()。 估价报告封面内容包括()。 下列各项属于成本差异中价格差异的有()。 下列各项属于成本差异中价格差异的有() 房地产交易双方当事人必须按照估价报告上提供的价格成交。() 房地产交易双方当事人必须按照估价报告上提供的价格成交。 合同中价款或者报酬不明确的,应按照()的市场价格履行。   路线价法估价时需要用路线价再配合( )计算出待估宗地的价格。 便于委托人或估价报告使用者对估价报告的框架和内容有一个总体的了解,易于找到感兴趣的内容是指房地产估价报告的()部分。 宗地地价评估方法中,有理论基础的估价方法是()
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