单选题

物业服务费的测算编制应考虑的因素不包括( )。

A. 内容和要求,科学测算确定物业服务成本
B. 物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧和物业管理项目机构用物业服务费购置的固定资产折旧,这两部分折旧均应纳入到物业服务费的测算中
C. 物业服务企业应本着诚信公平原则,主动接受业主监督,保证服务质量并不断改进
D. 物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点,并考虑其实行的是政府指导价还是市场调节价

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单选题
物业服务费的测算编制应考虑的因素不包括( )。
A.内容和要求,科学测算确定物业服务成本 B.物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧和物业管理项目机构用物业服务费购置的固定资产折旧,这两部分折旧均应纳入到物业服务费的测算中 C.物业服务企业应本着诚信公平原则,主动接受业主监督,保证服务质量并不断改进 D.物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点,并考虑其实行的是政府指导价还是市场调节价
答案
多选题
物业服务费的测算编制应考虑的因素有()。
A.物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧和物业管理项目机构用物业服务费购置的固定资产折旧,这两部分折旧均应纳入到物业服务费的测算中 B.物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点,并考虑其实行的是政府指导价还是市场调节价 C.物业服务企业的物业服务收入仅限于该项目的物业管理酬金 D.物业服务费的测算编制应根据物业服务的项目 E.物业管理属微利性服务行业,物业服务费的测算和物业管理运作应收支平衡
答案
多选题
物业服务费的测算编制应考虑的因素有( )。
A.物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧和物业管理项目机构用物业服务费购置的固定资产折旧,这两部分折旧均应纳入到物业服务费的测算中 B.物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点,并考虑其实行的是政府指导价还是市场调节价 C.物业服务企业的物业服务收入仅限于该项目的物业管理酬金 D.内容和要求,科学测算确定物业服务成本 E.略有结余,在确保物业正常运行维护和管理的前提下,获取合理的利润,使物业服务企业得以可持续发展
答案
单选题
对物业服务费的测算编制应考虑的因素叙述不正确的是()。
A.物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点,并考虑其实行的是政府指导价还是市场调节价 B.物业服务费的测算编制应根据物业服务的项目 C.物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧和物业管理项目机构用物业服务费购置的固定资产折旧,这两部分均不应纳入到物业服务费的测算中 D.物业管理属微利性服务行业,物业服务费的测算和物业管理的运作应收支平衡
答案
主观题
如果你是某物业管理公司的管理人员。公司委派你开展物业服务费的测算编制工作,请说明物业服务费的测算编制应考虑哪些因素?
答案
主观题
业主孙女士于2009年6月入住某高档公寓单元,但至今未缴纳物业服务费。负责管理该公寓的物业服务企业多次追缴其所欠物业服务费,未果。物业服务费的测算编制应考虑的因素有哪些?
答案
多选题
测算物业服务费的原则包括()等。
A.严格控制成本的原则 B.业主满意的原则 C.区别对待的原则 D.合理
答案
多选题
测算物业服务费的原则包括()等。
A.严格控制成本的原则 B.业主满意的原则 C.区别对待的原则 D.公开以及费用与业主承受能力相适应的原则
答案
单选题
物业服务费测算方法是以()即可得出单位面积物业服务费标准。
A.物业服务支出总额除以该物业总建筑面积 B.物业服务支出总额除以该物业可收费总建筑面积 C.物业服务费总额除以该物业总建筑面积 D.物业服务费总额除以该物业可收费总建筑面积
答案
多选题
测算物业服务费时,其支出的编制依据主要包括()
A.管理计划和实施计划所需物业服务成本 B.近期可能要发生的费用 C.物业正常维护和保养计划 D.物业大中修计划 E.同区域的任何类型物业
答案
热门试题
测算物业服务费时,其收入的编制依据主要包括() 根据《华润置地物业服务费测算指引》,物业服务费的测算方法一般有两种,分别为() 物业服务费的收费原则不包括()。 物业服务费支出的编制依据包括:()及实施计划所需物业服务成本。 物业服务费的收费原则不包括()原则。 物业服务企业薪酬结构设计需考虑的因素不包括()。 业主与物业服务企业实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成不包括设备维护费。 物业服务费支出的编制依据包括:管理计划及实施计划所需物业服务成本。 物业服务费支出的编制依据包括:管理计划及实施计划所需物业服务成本。 物业服务费支出的编制依据包括:管理计划及实施计划所需物业服务成本() 评估机构与委托人协商评估服务费时,所考虑的因素不包括()。 包干制下的物业服务费构成不包括() 病案科人员编制除按床位比例外,还应考虑的因素不包括( )。 滑坡处治时,应考虑的因素不包括() 实行包干制的物业服务费,其构成不包括()。 物业服务费实行包干制的,其构成不包括()。 选择土方运输方式应考虑的因素不包括()。 设计渠道长度应考虑的因素不包括() 物业服务企业薪酬结构设计一般需要综合考虑的因素不包括()。 包干制计费方式的物业服务费的构成中不包括()。
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