运用平均发展速度法进行估价的条件是，房地产价值的变动过程是持续上升或下降的，且各期上升或下降的幅度大致接近，否则就不适宜采用这种方法。(）

某类房地产2006~2010年的价格见下表，根据平均发展速度法，预测该类房地产2011年的价格为( )元/m2。{图} 平均发展速度是发展速度的？ 如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同，应使用平均发展速度法来推算趋势值。（） 在平均发展速度法公式中，t代表发展速度。（） 在平均发展速度法公式中，t代表发展速度。（） 在平均发展速度法公式中，t代表发展速度。 采用几何平均法计算平均发展速度时，每一个环比发展速度都会影响到平均发展速度的大小。（） 平均发展速度是 平均发展速度是（　　　） 平均发展速度是（） 平均发展速度 按水平法计算的平均发展速度是 累计法平均发展速度的实质（）。 平均发展速度法是根据以前各期数据求出平均发展速度，然后根据基期数据和（）求出预测值。 通常计算平均发展速度采用调和平均法。 根据市场调查，获知某类房地产2003～2007年的价格逐年上涨，分别为：3500元/㎡、3700元/㎡、3950元/㎡、4250元/㎡、4550元/㎡，运用平均发展速度法预测，该类房地产2008年的价格高于4800元/㎡。（ ） 平均发展速度与发展速度之间没有直接联系（） 平均发展速度是（ ）的（ ）平均数 平均发展速度是环比发展速度的几何平均数 平均发展速度是各期环比发展速度的算术平均数（）