如何分析一宗房地产的变现能力？

两宗房地产的净收益相等，当其中一宗房地产获取净收益的风险较大时，则该宗房地产的（）。 由于房地产的不可移动性，导致每一宗房地产都是（） 一宗房地产的权益通常包括（  ）。 一宗房地产的()是指该宗房地产外部的基础设施和公共服务设施。 两家或两家以上房地产经纪机构合作开展同一宗房地产经纪业务，应该如何收费（）。 关于二人共有一宗房地产的描述，（）。 下列属于一宗房地产的位置因素的是(　)。 一宗房地产的周围环境和景观包括（　）。 房地产区位是指一宗房地产与其他房地产或者事物在空间方位和距离上的关系，包括（　）。 房地产的不可移动性，决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费。（） 房地产的不可移动性，决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费。 两宗房地产的净收益相等，但其中一宗房地产获取净收益的风险小，从而要求的报酬率低，另一宗房地产获取净收益的风险大，从而要求的报酬率高。（　） 两宗房地产的净收益相等，但其中一宗房地产获取净收益的风险小，从而要求的报酬率高，另一宗房地产获取净收益的风险大，从而要求的报酬率低。 ( ) 两宗房地产的净收益相等，但其中一宗房地产获取净收益的风险小，从而要求的报酬率高，另一宗房地产获取净收益的风险大，从而要求的报酬率低。（） 两宗房地产的净收益相等，但其中一宗房地产获取净收益的风险小，从而要求的报酬率高，另一宗房地产获取净收益的风险大，从而要求的报酬率低。() 两宗房地产的净收益相等，但其中一宗房地产获取净收益的风险小，从而要求的报酬率尚，另一宗房地产获取净收益的风险大，从而要求的报酬率低。() 两宗房地产的净收益相等，但其中一宗房地产获取净收益的风险小，从而要求的报酬率高，另一宗房地产获取净收益的风险大，从而要求的报酬率低（） 判定一宗房地产是收益性房地产还是非收益性房地产主要是看该房地产目前是否正在直接产生经济收益。() 现实中的房地产价格、特别是具体一宗房地产价格，直接取决于其(　　)。 现实中的房地产价格、特别是具体一宗房地产价格，直接取决于其（）