租赁平台中起租和续期,租赁年租金未超标杆价（D）需县市公司网络部经理审批即可（）

东北某村将甲地400亩和乙地600亩共1000亩租赁给公司耕种。同时约定按照以年租金600元/亩（） 乙公司将一台管理用固定资产以经营租赁方式租赁给甲公司，租赁期为3年，租金总额为15000元（已扣除免租期租金，免租期为2个月），其中第一年租金6 000元，第二年租金5000元，第三年租金4000元。此外，每年乙公司还承担了本应由甲公司承担的固定资产修理费用，每年的金额为300元。假定甲公司将该项租赁业务认定为低价值租赁。下列关于甲公司的会计处理，表述正确的是（ ）。 某公司5年前与一办公楼所有权人签订了租赁合同，租用其中建筑面积1000m2的写字楼，约定租赁期限为20年，第一年租金为24万元，以后每年租金在上年租金基础上增加1万元，第8年以后每年租金与第8年租金相同。目前市场上类似办公楼的年租金为360元／m2（建筑面积）。该类房地产的报酬率为10%，目前该承租人权益价值为()万元。 某公司5年前与一办公楼所有权人签订了租赁合同，租用其中建筑面积1000平方米的写字楼，约定租赁期限为20年，第一年租金为24万元，以后每年租金在上年租金基础上增加1万元，第8年以后每年租金与第8年租金相同。目前市场上类似办公楼的年租金为360元/平方米(建筑面积)。该类房地产的报酬率为10%，目前该承租人权益价值为()万元。 某企业租赁一台价格为40万元的设备，租赁期和设备寿命期均为5年，折现率为12%，每年初支付租金，则采用年金法计算的年租金额为()万元。 M公司计划于2020年1月1日从租赁公司融资租入一台设备。该设备价值为1000万元，租期为5年，租赁期满时预计净残值为100万元，归租赁公司所有。年利率为8%，年租赁手续费率为2%，租金每年末支付1次。　　要求：　　（1）计算租金时使用的折现率；　　（2）计算该设备的年租金。　　（3）编制该设备的租金摊销计划表。　　（4）若租金改为每年年初支付1次，计算该设备的年租金。 M 公司计划于 2021 年 1 月 1 日从租赁公司融资租入一台设备。该设备价值为 1000 万元，租期为 5 年，租赁期满时预计净残值为 100 万元，归租赁公司所有。年利率为 8%，年租赁手续费率为 2%，租金每年末支付 1 次。 要求： （1）计算租金时使用的折现率；（2）计算该设备的年租金。（3）编制该设备的租金摊销计划表。（4）若租金改为每年年初支付 1 次，计算该设备的年租金。 甲公司向乙公司融资出租机器，机器成本500000元，租赁期5年，经计算年租金为123709元，租赁合同届满时，租赁资产退回给出租人，承租人担保残值为50000元。根据租赁合同计算的租赁投资总额是( ) 乙公司将一台管理用固定资产以经营租赁方式租赁给甲公司，租赁期为3年，租金总额为150万元（第一年租金60万元，第二年租金50万元，第三年租金40万元），免租期为2个月，此外，每年乙公司还承担了应由甲公司承担的固定设备修理费用3万元。则甲公司下列会计处理方法表述正确的是（　　）。 B客户在某银行申请业务时，提供了名下出租物业的产权证和相关的租赁合同，客户经理在调查报告中直接将租赁合同上的年租金认定为B客户的租金收入。（ ） B客户在某银行申请业务时，提供了名下出租物业的产权证和相关的租赁合同，客户经理在调查报告中直接将租赁合同上的年租金认定为B客户的租金收入（） 某公司从租赁公司融资租入一台设备，价格为 350 万元，租期为 8 年，租赁期满时 预计净残值 15 万元归租赁公司所有，假设年利率为 8%，租赁手续为每年 2%，每年末等额支 付租金，则每年租金为（ ）万元。 乙公司将一台管理用固定资产以经营租赁方式租赁给甲公司，租赁期为3年，租金总额为150万元（已扣除免租期租金，免租期为2个月），其中第一年租金60万元，第二年租金50万元，第三年租金40万元。此外，每年乙公司还承担了应由甲公司承担的固定资产修理费用3万元。则下列关于甲公司会计处理方法的表述中，正确的是（　）。 乙公司将一台管理用固定资产以经营租赁方式租赁给甲公司，租赁期为3年，租金总额为150万元（已扣除免租期租金，免租期为2个月），其中第一年租金60万元，第二年租金50万元，第三年租金40万元。此外，每年乙公司还承担了应由甲公司承担的固定资产修理费用3万元。下列关于甲公司会计处理方法的表述中，正确的是（ ）。 乙公司将一台管理用固定资产以经营租赁方式租赁给甲公司，租赁期为3年，租金总额为150万元（已扣除免租期租金，免租期为2个月），其中第一年租金60万元，第二年租金50万元，第三年租金40万元。此外，每年乙公司还承担了应由甲公司承担的固定资产修理费用3万元。下列关于甲公司会计处理方法的表述中，正确的是（） 乙公司将一台管理用固定资产以经营租赁方式租赁给甲公司，租赁期为3年，租金总额为150万元（已扣除免租期租金，免租期为2个月），其中第一年租金60万元，第二年租金50万元，第三年租金40万元。此外，每年乙公司还承担了应由甲公司承担的固定资产修理费用3万元。则下列关于甲公司会计处理方法的表述中，正确的是（） 某企业2017年3月1日以经营租赁方式租入固定资产一台，租赁期1年，支付年租金1．2万元；6月1日以融资租赁方式租入机器设备一台，租赁期6年，当年支付租金1．5万元。当年税前可扣除租赁费用为()万元。 甲公司出租房屋100㎡，房屋租赁合同签订年租金为110元／㎡，则甲公司每年应交纳的房产税为（）元。 东方航空公司从意大利租赁进口民用航空飞机一架，该机CIF价格为1,000万欧元，租赁期为1年，年租金50万欧元，海关审定完税价格为( )。 某公司从租赁公司融资租入一台设备，价格为350万元，租期为8年，租赁期满时预计净残值15万元归租赁公司所有，假设年利率为8%，租赁手续费为每年2%，每年末等额支付租金，则每年租金为(　　)万元。