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下列关于房地产合作开发特征的表述,不正确的是 ( )
单选题
下列关于房地产合作开发特征的表述,不正确的是 ( )
A. 合作开发双方当事人均须具有房地产开发资质
B. 合作开发双方当事人共同投资、共享利润、共担风险
C. 合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险,只收取固定利益的,应当认定为土地使用权转让合同
D. 合作开发的双方当事人在最终分配利润前,开发的项目在法律上属于提供开发载体的一方当事人
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单选题
下列关于房地产合作开发特征的表述,不正确的是 ( )
A.合作开发双方当事人均须具有房地产开发资质 B.合作开发双方当事人共同投资、共享利润、共担风险 C.合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险,只收取固定利益的,应当认定为土地使用权转让合同 D.合作开发的双方当事人在最终分配利润前,开发的项目在法律上属于提供开发载体的一方当事人
答案
单选题
下列关于房地产合作开发的表述错误的是 ( )
A.合作开发不设立新的房地产开发企业,而是以一方当事人的房地产公司为载体 B.合作开发当事人双方均不具备房地产开发经营资质的,应当认定合同无效 C.合作开发当事人双方均应具备房地产开发经营资质 D.起诉前当事人一方已经取得房地产开发经营资质,应当认定合同有效
答案
主观题
房地产合作开发
答案
单选题
下列关于合作开发合同的表述不正确的是()
A.合作开发所完成的技术成果,如果申请专利,则申请专利的权利属于合作开发的当 B.事人共有。当事人另有约定的从其约定。 C.转让和收益的权利。当事人另有约定的从其约定。 D.合作开发所完成的技术成果,如果一方不同意申请专利,其他各方仍享有专利申请权。 E.合作开发所完成的技术成果,如果一方声明放弃其共有的申请专利权的,经申请取得专利权的,声明放弃其的申请专利权一方享有免费使用权。
答案
单选题
下列关于合作开发合同的表述不正确的是( )
A.合作开发所完成的技术成果,如果申请专利,则申请专利的权利属于合作开发的当事人共有。当事人另有约定的从其约定。 B.转让和收益的权利。当事人另有约定的从其约定。 C.合作开发所完成的技术成果,如果一方不同意申请专利,其他各方仍享有专利申请权。 D.合作开发所完成的技术成果,如果一方声明放弃其共有的申请专利权的,经申请取得专利权的,声明放弃其的申请专利权一方享有免费使用权。
答案
单选题
下列关于房地产特征的表述,不正确的是()
A.房地产是不动产的一种,与土地密不可分 B.房地产不仅包括物质实体,还包括依托于物质实体上的权益 C.房地产既包括房产,又包括地产 D.地产须是已建造房屋的土地,房产不能离开土地而存在
答案
单选题
下列关于房地产开发项目的原则,表述不正确的是()。
A.房地产开发项目,应当符合土地利用总体规划 B.房地产开发项目,应当符合年度建设用地计划 C.房地产开发项目,应当符合房地产销售计划 D.房地产开发项目,应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则
答案
多选题
下列关于房地产开发经营的表述中,不正确的有()。
A.商品住房交付使用时,房地产开发企业应当向买受人提供《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》 B.商品房的保修期自物业管理企业物业接管验收合格之日起计算 C.因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人 D.超过合同约定的期限,房地产开发企业仍不能交付商品房的,购房人有权要求赔偿损失但不能主张退房 E.房地产开发企业故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实,导致商品房合同无效的,买受人可以要求出卖人承担不超过己付购房款两倍的赔偿责任
答案
多选题
下列关于房地产开发经营的表述中,不正确的有()。
A.商品住房交付使用时,房地产开发企业应当向买受人提供《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》 B.商品房的保修期自物业管理企业物业接管验收合格之日起计算 C.因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人 D.超过合同约定的期限,房地产开发企业仍不能交付商品房的,购房人有权要求赔偿损失但不能主张退房 E.房地产开发企业故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实,导致商品房合同无效的,买受人可以要求出卖人承担不超过已付购房款两倍的赔偿责任
答案
多选题
下列关于C房地产开发有限公司发行的债券特征,表述不正确的有()。
A.C房地产开发有限公司发行债券时,必须规定债券的偿还期限 B.通过购买C房地产开发有限公司发行的债券,投资者可取得稳定的、一般高于银行存款利率的利息收入 C.C房地产开发有限公司发行的债券与其后来发行的股票相比,投资风险较大 D.C房地产开发有限公司发行的债券不具有流动性
答案
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下列关于合作开发,说法不正确的是( )
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合作开发房地产合同是指当事人订立的以提供出让土地使用权、资金等作为()合作开发房地产为基本内容的协议。
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