单选题

关于土地出让或转让中涉及的税、费,下列说法正确的是()。  

A. 转让土地使用权,要向转让者征收契税
B. 转让土地如有增值,要向受让者征收土地增值税
C. 土地使用者每年应缴纳土地使用费
D. 土地使用权年限届满,需重新签订使用权出让合同,但不必再支付土地出让金

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单选题
关于土地出让或转让中涉及的税、费,下列说法正确的是()。  
A.转让土地使用权,要向转让者征收契税 B.转让土地如有增值,要向受让者征收土地增值税 C.土地使用者每年应缴纳土地使用费 D.土地使用权年限届满,需重新签订使用权出让合同,但不必再支付土地出让金
答案
单选题
关于建设单位以出让或转让方式取得国有土地使用权涉及的相关税费,下列说法正确的是()。  
A.地上附着物补偿费应支付给农村集体经济组织 B.转让土地使用权应向土地受让者征收契税 C.转让土地如有增值,要向受让者征收土地增值税 D.土地使用者应按规定的标准一次性缴纳土地使用费
答案
多选题
下列关于土地的出让和转让制度的说法,正确的有()
A.自土地有偿使用制度实施以来,我国土地出让是以行政划拨为主 B.按照《城市房地产管理法》的规定,土地使用权出让,可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式 C.按照现行有关规定,商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让 D.采取双方协议方式出让土地使用权的,按照《城市房地产管理法》的规定,协议出让金不得低于按国家规定所确定的最高价 E.经依法批准转让原划拨土地使用权的,应当公开交易,按照市场价补缴土地出让金
答案
单选题
在土地征用或征收、土地出让或转让时,一般采用()法计算宗地面积。
A.解析法 B.图解坐标 C.求积仪 D.方格网
答案
判断题
凡按规定缴纳土地收益或补交土地出让金的划拨土地,其使用权转让后应按出让土地管理。( )
A.对 B.错
答案
判断题
凡按规定缴纳土地收益或补交土地出让金的划拨土地,其使用权转让后应按出让土地管理。( )
答案
判断题
凡按规定缴纳土地收益或补交土地出让金的划拨土地,其使用权转让后应按出让土地管理。( )
A.正确 B.错误
答案
多选题
可作为项目土地出让(转让)价格评价依据有()。
A.项目所在地区近三年已成交的同种用途土地出让价格 B.项目周边相似区位、用途、规划条件地块的成交价格 C.项目可行性研究报告或实施方案预计土地价格 D.当地基准地价等
答案
单选题
下列关于出让金、土地转让金的说法,正确的是( )。
A.土地使用权出让金为用地单位向被征收房屋所有人支付的土地所有权收益 B.在有偿出让和转让土地时,政府对地价不作统一规定 C.有偿出让和转让使用权,要向土地受让者征收土地增值税 D.土地使用者应一次性按规定的标准缴纳土地使用费
答案
单选题
关于出让土地使用权的转让,下列说法不正确的是()。
A.出让合同和登记文件中所载明的义务和权利随之转移 B.未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的,不得转让 C.转让后用途不得改变 D.其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限后的剩余年限
答案
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