下列关于土地的出让和转让制度的说法，正确的有（）
A. 自土地有偿使用制度实施以来，我国土地出让是以行政划拨为主
B. 按照《城市房地产管理法》的规定，土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式
C. 按照现行有关规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让
D. 采取双方协议方式出让土地使用权的，按照《城市房地产管理法》的规定，协议出让金不得低于按国家规定所确定的最高价
E. 经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当公开交易，按照市场价补缴土地出让金
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关于土地出让或转让中涉及的税、费，下列说法正确的是（）。
A.转让土地使用权，要向转让者征收契税 B.转让土地如有增值，要向受让者征收土地增值税 C.土地使用者每年应缴纳土地使用费 D.土地使用权年限届满，需重新签订使用权出让合同，但不必再支付土地出让金
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下列关于土地的出让和转让制度的说法，正确的有（）
A.自土地有偿使用制度实施以来，我国土地出让是以行政划拨为主 B.按照《城市房地产管理法》的规定，土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式 C.按照现行有关规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让 D.采取双方协议方式出让土地使用权的，按照《城市房地产管理法》的规定，协议出让金不得低于按国家规定所确定的最高价 E.经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当公开交易，按照市场价补缴土地出让金
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下列关于土地有偿出让和转让的理解正确的是（）
A.在有偿出让和转让土地时，政府对地价有统一规定 B.城市土地的出让和转让只能通过招标方式 C.有偿出让和转让使用权，要向土地受让者征收契税 D.转让土地如有增值，要向转让者征收土地增值税 E.土地转让期间，国家要区别不同地段、不同用途向土地使用者收取土地占用费
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可作为项目土地出让(转让)价格评价依据有（）。
A.项目所在地区近三年已成交的同种用途土地出让价格 B.项目周边相似区位、用途、规划条件地块的成交价格 C.项目可行性研究报告或实施方案预计土地价格 D.当地基准地价等
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关于出让土地使用权的转让，下列说法不正确的是（）。
A.出让合同和登记文件中所载明的义务和权利随之转移 B.未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，不得转让 C.转让后用途不得改变 D.其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限后的剩余年限
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下列关于出让金、土地转让金的说法，正确的是（ ）。
A.土地使用权出让金为用地单位向被征收房屋所有人支付的土地所有权收益 B.在有偿出让和转让土地时，政府对地价不作统一规定 C.有偿出让和转让使用权，要向土地受让者征收土地增值税 D.土地使用者应一次性按规定的标准缴纳土地使用费
答案
某企业通过土地出让方式取得土地使用权，下列说法不正确的是：( )
A.应当签订书面土地出让合同 B.企业不按照约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并要求企业承担违约赔偿责任 C.企业超过合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当干土地出让金20%以上的土地闲置费 D.企业超过合同约定的动工开发日期满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权
答案
某企业通过土地出让方式取得土地使用权，下列说法不正确的是：( ）
A.应当签订书面土地出让合同 B.企业不按照约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并要求企业承担违约赔偿责任 C.企业超过合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地出让金20％以上的土地闲置费 D.企业超过合同约定的动工开发日期满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权
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以出让方式取得熟地土地使用权时，土地出让地价款由土地出让金、土地开发成本和()。
A.基础设施建设费 B.土地增值收益 C.公共配套设施建设费 D.不可预见费
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以下关于土地出让的限制条件，说法错误的是（）
A.土地出让必须以宗地为单位提供规划条件、建设条件和土地使用标准 B.严格执行商品住房用地单宗出让面积规定 C.限制将两宗以上地块捆绑出让 D.不得“毛地”出让
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下列关于出让土地使用权的转让的说法，不正确的是（）。
土地出让
以出让方式取得熟地土地使用权时，土地出让地价款由土地出让金、工地开发成本和（）。
什么是土地划拨和土地出让？
关于土地出让合同、建设用地规划许可证、土地使用权属证明的办理程序，下列说法正确的是( )。
以出让方式取得熟地土地使用权时，土地出让地价款由土地出让金、工地开发成本和( )。
城市土地出让
土地出让指的是( )
土地出让是指( )的出让。
下列符合土地出让条件的有( )
土地出让地价款由土地出让金、征地拆迁费和公共配套设施建设费构成。（）
凡按规定缴纳土地收益或补交土地出让金的划拨土地，其使用权转让后应按出让土地管理。（ ）
凡按规定缴纳土地收益或补交土地出让金的划拨土地，其使用权转让后应按出让土地管理。（ ）
凡按规定缴纳土地收益或补交土地出让金的划拨土地，其使用权转让后应按出让土地管理。（ ）
下列关于土地使用权出让、转让的说法中，错误的是（ ）。
下列关于土地使用权出让、转让的说法中，错误的是（）。
关于出让土地使用权的转让的说法，不正确的是（）。
下列关于出让土地使用权转让的叙述，正确的有（）。
根据国土资发（2010）34号规定，以下关于严格土地出让合同管理，说法正确的是（）
下列关于出让土地使用权转让的描述中，正确的有（）。
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