房地产经纪人在与潜在客户沟通时，首先应具备的一个能力是（　　）的能力。

房地产经纪人从事经纪业务时要接待众多客户，主要靠语言与客户沟通交流，因此房地产经纪人要有较好的（　　）。 在房源与客源信息配对中，房地产经纪人首先应明确()，才能更好地了解潜在客户对住房的偏好. 房屋实地查看的内容中，房地产经纪人员首先应该查看（）。 房地产经纪人应当具备的能力有（）。 房地产经纪人协理可以与客户签订房地产经纪合同。（） 在房地产经纪人与客户沟通技巧中，口头沟通的优势是（）。 房地产经纪人在与客户沟通时，应注意哪些问题？ 房地产经纪人在与客户沟通时，应注意哪些问题？ 房地产经纪人以房地产经纪机构的名义承接房地产经纪业务：房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同，并指定具体的房地产经纪人承办业务。这体现了房地产经纪机构与房地产经纪人之间的（）。 对于房地产经纪人来说，一个客户的价值取决于( )。 面谈是房地产经纪人获得客户信息最多的一种沟通方式，房地产经纪人在进行面谈时应遵循的原则不包括（）。 客户委托房地产经纪人购房时，其获得的客户总价值中的人员价值是房地产经纪人（ ）。 房地产经纪人如何减少无效沟通？ 房地产经纪人如何减少无效沟通？ 房地产经纪人与房地产经纪机构之间有（） 与客户面谈时，房地产经纪人应掌握哪些技巧？ 与客户面谈时，房地产经纪人应掌握哪些技巧？ 房地产经纪人执业资格的一个注册有效期为( )年，房地产经纪人应当在注册有效期内参加中国房地产估价师与房地产经纪人学会或者其指定机构组织的房地产经纪业务培训。 在存量房经纪业务的洽谈阶段，为了充分了解委托人的意图和要求，把握客户的心理状况并衡量其购房能力，房地产经纪人首先应当（）。 房地产经纪人与房地产经纪机构之间有( )关系。