单选题

甲乙两宗土地,甲单价为800元/平方米,乙单价为600元/平方米,其他条件完全相同,如果甲地的容积率为6,乙地的容积率为3,则作为一个理性的房地产开发商会选择购买()。

A. 甲
B. 乙
C. 甲、乙一样
D. 无法判断

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单选题
甲乙两宗土地,甲单价为800元/平方米,乙单价为600元/平方米,其他条件完全相同,如果甲地的容积率为6,乙地的容积率为3,则作为一个理性的房地产开发商会选择购买()。
A.甲 B.乙 C.甲、乙一样 D.无法判断
答案
单选题
有甲、乙两块土地,甲土地的单价为1400元/平方米,乙土地的单价为1020元/平方米。甲土地的容积率为5,乙土地的容积率为3,则甲、乙两地的楼面地价分别为()元/平方米。
A.280,340 B.260,320 C.240,380 D.240,320
答案
判断题
有甲乙两宗房地产,报酬率相同。甲房地产的收益年限为50年,单价为3500元/平方米,乙房地产收益年限为30年,单价为3000元/平方米,那么乙的价格高于甲的价格。
答案
判断题
甲乙两块其他条件相同的土地,甲土地单价为1400元/平方米,容积率为4,土地使用年限为40年;乙土地单价为900元/平方米,容积率为2.5,土地使用年限为50年。投资乙土地较投资甲土地更经济(假设土地报酬率为6%)。
答案
主观题
投资者面对甲、乙两幅土地。甲地容积率为5,单价为1000元/平方米,乙地容积率为3,单价为800元/平方米,两幅土地其他条件相同,问投资者应选择哪一幅土地进行投资更为经济?
答案
单选题
某宗土地2000平方米,土地单价为1000元/平方米,容积率为4,建筑密度为0.5,则楼面地价为每平方米()元。
A.250 B.500 C.1000 D.2000
答案
单选题
某宗土地,土地单价为10000元/平方米,规划容积率为8,建筑密度为0.5,则其楼面地价为( )元/平方米。
A.800 B.1250 C.5000 D.20000
答案
单选题
某宗土地,单价为8000元/平方米,规划容积率为5,土地资本化率为10%,则其楼面地价为()元/平方米。
A.1600 B.8000 C.40000 D.80000
答案
单选题
甲、乙两个小区,甲区土地总价为30000万元,乙区土地总价为10000万元,二者总建筑面积均为30万平方米,甲容积率为7,乙容积率为3,二者建筑造价均为1000元/平方米,市场售价均为3000元/平方米。 甲、乙二者的土地单价为( )元/平方米。
A.3000;333.3 B.7000;333.3 C.7000;1000 D.无法计算
答案
单选题
某宗土地2000平方米,土地单价为10000元/平方米,国家规定的容积率为4,建筑密度为0.5,则楼面地价为()元/平方米。
A.2500 B.5000 C.10000 D.20000
答案
热门试题
某宗土地2000平方米,土地单价为1000元/平方米,国家规定的容积率为4,建筑密度为0.5,则楼面地价为()元/平方米。 甲、乙、丙三宗土地的单价分别为每平方米946元、860元、800元,建筑容积率分别为5.5、5、4.5,若该三宗土地的其他条件相同,则明智的购买者会选择( )。 某宗土地,单价为10000元/平方米,规划容积率为8,建筑密度为0.5,则其楼面地价为( )元/平方米。 某宗土地,单价为10000元/平方米,规划容积率为8,建筑密度为0.5,则其楼面地价为()元/平方米 甲、乙两块土地,甲地块的容积率为1.6,土地单价为3000元/平方米,乙地块的容积率为1.8,土地单价为3500元/平方米。假设其他条件相同,购买甲地块比购买乙地块更经济。 甲、乙两块其他条件相似的相邻土地,甲土地单价为1500元/平方米,容积率为4,土地使用年限为50年,乙土地单价为1130元/平方米,容积率为3,土地使用年限为60年,以楼面地价来判断,投资乙地块较甲地块更经济(土地报酬率为6%)。 某宗土地2,000平方米,土地单价为1,000/平方米,国家规定的容积率为4,建筑密度为0.5,则楼面地价为()元/平方米。 有一宗房地产,土地面积1000平方米,其价格为1500元/平方米,建筑面积5000平方米,其重置价格为1200元/平方米。该房地产价格为1250元/平方米,则该建筑物的单价为()元/平方米。 某宗房地产,建筑层数7层,各层建筑面积相等,建筑密度为50%,楼面地价为100元/平方米,则其土地单价为()元/平方米。 某工程计划3个月完成,每月计划完成工程量依次为600平方米、1000平方米、800平方米,计划单价为20元/平方米;工程按计划开工,但工期延长1个月,每月实际完成工程量依次为300平方米、800平方米、900平方米、400平方米,每月实际单价依次为20元/平方米、20元/平方米、23元/平方米、23元/平方米。则对该工程第3月末的投资偏差表述正确的是() 某工程计划3个月完成,每月计划完成工程量依次为600平方米、1000平方米、800平方米,计划单价为20元/平方米;工程按计划开工,但工期延长1个月,每月实际完成工程量依次为300平方米、800平方米、900平方米、400平方米,每月实际单价依次为20元/平方米、20元/平方米、23元/平方米、23元/平方米。则对该工程第3月末的费用偏差表述正确的是()。 采用成本法评估某新建商品房的价值,测算出的建筑物重置单价为3200元/平方米,土地重新取得单价为2100元/平方米,容积率为2,建筑密度为40%。该商品房的单价为()元/平方米。 某宗房地产的建筑面积为5000平方米,土地面积为3000平方米,市场上类似房地产的市场价格为8000元/平方米,土地市场单价为5000元/平方米,用成本测算的建筑物重建价格为4800元/平方米。该房地产中建筑物的单价现值为() 甲宗地楼面地价为800元/平方米,建筑容积率3,乙宗地楼面地价为1000元/平方米,建筑容积率5,在其他条件相同情况下,两宗土地的总价相比() 甲乙企业共使用面积1万平方米的土地,甲使用60%,除此之外,乙在2010年1月新征用耕地6千平方米,共同使用地块土地使用税4元/平方米,乙使用地块土地使用税2元/平方米,2010年甲乙各自应缴纳土地使用税()元。 评估甲别墅的市场价值,选取了乙别墅为可比实例,乙别墅的成交价格为8000元/平方米,装修标准为1000元/平方米(甲别墅的装修标准为800元/平方米),因位置比甲别墅好,在同等条件下,单价比甲别墅高10%,若不考虑其他因素,则通过乙别墅求取的比准价格为()元/平方米。 甲乙两宗土地,甲单价为800元/m2,乙单价为600元/m2,其他条件完全相同,如果甲地的容积率为6,乙地的容积率为3,则作为一个理性的房地产开发商会选择购买( )。 某小区土地面积为2000平方米,土地单价为1000元/平方米,建筑面积8000平方米,则该小区的容积率为() 有一宗地,占地面积为500平方米,地上建有一幢3层的楼房,建筑密度为0.7,容积率为2.0,土地单价为3000元/平方米,则楼面地价为()元/平方米。 某宗房地产的建筑面积为5000平方米,土地面积为3000平方米,市场上类似房地产的市场价格为8000元/平方米,土地市场单价为5000元/平方米,用成本测算的建筑物重建价格为4800元/平方米。该房地产中建筑物的现值为()元/平方米
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