房地产评估中，市场法的操作步骤是（  ）。

运用收益法评估房地产市场价值中的收益额，应该是房地产的( ) 房地产估价的收益法的操作步骤包括（　）。 不适宜用市场法评估的房地产是（）。 采取市场法评估房地产价格时，通常应选取（ ）个可比的类似房地产。 供需原则是房地产评估中市场法的理论基础 采用收益法进行房地产估价的操作步骤有（　　）。 采用收益法进行房地产估价的操作步骤有（ ）。 在房地产评估的市场法中，把可比房地产的不正常价格处理成正常价格，称为（）。 在房地产评估中，房地产评估原则包括 阐述房地产评估中市场法的基本思路与适用范围。 采用收益法进行房地产估价的操作步骤有（  ）。 下列不适于利用市场法评估的房地产类型为（）。 房地产评估除市场法、成本法、收益法外，还常使用（） 房地产市场预测包括( )步骤。 房地产细分市场评估包括()。 市场租金倍数法是将评估对象房地产的年收益乘以相关的市场租金倍数来计算评估对象房地产价值的一种技术方法。 房地产市场预测的首要步骤是（） 《城市房屋拆迁估价指导意见》明确要求，拆迁房屋地产价值评估首选市场法，按此要求本次评估范围内住宅房地产采用市场法评估；而对于商业房地产，因类似物业市场交易活跃，可比实例难以调查知悉，故房地产采用收益法进行评估，房屋重置价格采用成本法进行评估。最终确定市场法、收益法和成本法进行评估。 《城市房屋拆迁估价指导意见》明确要求，拆迁房屋地产价值评估首选市场法，按此要求本次评估范围内住宅房地产采用市场法评估；而对于商业房地产，因类似物业市场交易活跃，可比实例难以调查知悉，故房地产采用收益法进行评估，房屋重置价格采用成本法进行评估。最终确定市场法、收益法和成本法进行评估。 根据替代原理，运用市场比较法进行房地产价格评估要求市场资料与待估房地产具有相关性。()