房地产评估中，成本法的操作步骤有（ ）。
A. 搜集有关房地产开发建设的成本、税费、利润等资料
B. 测算重新构建价格
C. 测算折旧
D. 求取积算价格
E. 验证计算结果
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房地产评估中，成本法的操作步骤有（ ）。
A.搜集有关房地产开发建设的成本、税费、利润等资料 B.测算重新构建价格 C.测算折旧 D.求取积算价格 E.验证计算结果
答案
房地产评估中，收益法的操作步骤有( )。
A.搜集并验证与估价对象未来预期收益相关的数据资料 B.预测估价对象的未来收益 C.求取回报率 D.选用适宜的收益法公式计算出收益价格 E.验证计算结果
答案
房地产评估中，成本法的适应对象是()。
A.具有投资开发或再开发潜力的房地产 B.新近开发建设、可以假设重新开发建设或计划开发建设的房地产 C.有收益或有潜在收益的房地产 D.活跃的房地产
答案
成本法主要适用于评估房地产的类型有()。
A.新开发的 B.重新开发 C.正在开发建设 D.计划开发建设 E.危险房
答案
房地产评估中，假设开发法的操作步骤有（ ）。
A.调查待开发房地产的基本情况 B.选择最佳的开发利用方式 C.估计开发经营期 D.预测开发完成后的房地产价值 E.测算开发成本、税费和利润
答案
成本法主要适用于评估（）的房地产。
A.新开发的 B.重新开发 C.正在开发建设 D.计划开发建设 E.危险房
答案
成本法主要适用于评估（ ）的房地产。
A.新开发的 B.危险房 C.正在开发建设 D.计划开发建设 E.针对特定使用者的特殊需要
答案
房地产评估中，成本法的理论依据是（ ）。
A.最佳收益原理 B.预期原理 C.房地产价格形成的替代原理 D.生产费用价值论
答案
房地产评估中，市场法的操作步骤包括（ ）。
A.搜索交易实例 B.选取3—10个可比实例 C.建立可比价格基础 D.交易情况修正 E.房地产状况调整
答案
房地产评估中，市场法的操作步骤是（ ）。
A.搜索交易实例→选取3~10个可比实例→建立可比价格基础→交易情况修正→交易日期修正→房地产状况调整→求取比准价格 B.搜索交易实例→选取3~10个可比实例→建立可比价格基础→交易日期修正→交易情况修正→房地产状况调整→求取比准价格 C.搜索交易实例→选取3~10个可比实例→交易情况修正→交易日期修正→建立可比价格基础→房地产状况调整→求取比准价格 D.搜索交易实例→选取3~10个可比实例→建立可比价格基础→交易情况修正→交易日期修正→房地产状况调整→建立可比价格基础→求取比准价格
答案
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成本法估价中的房地产开发成本有（）。
简要叙述房地产评估成本法的适用范围。
房地产评估除市场法、成本法、收益法外，还常使用（）
成本法不适宜评估过于老旧的房地产价格。（ ）
成本法是房地产押品评估的主要方法之一（）
采用成本法评估新建房地产时，属于开发成本的费用包括（）。
运用成本法对房地产价格评估，其适用范围主要是（）。
房地产开发贷款的在建工程评估应采用成本法（）
在用成本法评估新建房地产时，属于基础设施建设费的项目有（）。
房地合估模式下运用成本法评估房地产价值，下列说法错误的是（）。
成本法估价中的房地产开发成本有（ ）。(2007年真题)
用成本法评估某宗房地产的价格时，建筑物现值=（）。
成本法不可评估具有开发或再开发潜力的房地产的价格。()
在成本法中，房地产成本采用的是实际成本（）
在成本法中，房地产成本采用的是实际成本。（）
在成本法中，房地产成本采用的是实际成本。（）
关于成本法估价中房地产价格构成的说法，正确的有（）。
运用成本法对房地产进行估价，房地产价格包括（）等内容。
成本法是以房地产价格各个组成部分的累加为基础来求取房地产价格的，适用于评估可独立开发建设的整体房地产价格，不能用来评估局部房地产的价格。
成本法不适宜评估具有开发或再开发潜力的房地产价格。（）
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