房地产评估中，市场法的操作步骤包括（ ）。
A. 搜索交易实例
B. 选取3—10个可比实例
C. 建立可比价格基础
D. 交易情况修正
E. 房地产状况调整
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房地产评估中，市场法的操作步骤包括（ ）。
A.搜索交易实例 B.选取3—10个可比实例 C.建立可比价格基础 D.交易情况修正 E.房地产状况调整
答案
房地产评估中，市场法的操作步骤是（ ）。
A.搜索交易实例→选取3~10个可比实例→建立可比价格基础→交易情况修正→交易日期修正→房地产状况调整→求取比准价格 B.搜索交易实例→选取3~10个可比实例→建立可比价格基础→交易日期修正→交易情况修正→房地产状况调整→求取比准价格 C.搜索交易实例→选取3~10个可比实例→交易情况修正→交易日期修正→建立可比价格基础→房地产状况调整→求取比准价格 D.搜索交易实例→选取3~10个可比实例→建立可比价格基础→交易情况修正→交易日期修正→房地产状况调整→建立可比价格基础→求取比准价格
答案
房地产评估中，收益法的操作步骤有( )。
A.搜集并验证与估价对象未来预期收益相关的数据资料 B.预测估价对象的未来收益 C.求取回报率 D.选用适宜的收益法公式计算出收益价格 E.验证计算结果
答案
房地产估计方法之一市场法的操作步骤包括（）
A.搜索交易实例 B.建立可比价格基础 C.测算折旧 D.求取积算价格 E.求取比准价格
答案
房地产评估中，假设开发法的操作步骤有（ ）。
A.调查待开发房地产的基本情况 B.选择最佳的开发利用方式 C.估计开发经营期 D.预测开发完成后的房地产价值 E.测算开发成本、税费和利润
答案
房地产估价的收益法的操作步骤包括（ ）。
A.搜集并验证与估价对象未来预期收益相关的数据资料 B.预测估价对象的未来收益 C.求取回报率或资本化率收益乘数 D.确定运营费用的扣除标准 E.适用适宜的收益法公式计算出收益的价格
答案
房地产评估中，成本法的操作步骤有（ ）。
A.搜集有关房地产开发建设的成本、税费、利润等资料 B.测算重新构建价格 C.测算折旧 D.求取积算价格 E.验证计算结果
答案
在房地产评估中，房地产评估原则包括
A.合法性原则 B.合理性原则 C.最佳使用原则 D.科学性原则 E.替代性原则
答案
房地产细分市场评估包括()。
A.细分市场的规模及增长率 B.细分市场结构的吸引力 C.细分市场与开发商资源和开发商发展目标的一致性
答案
房地产市场预测包括( )步骤。
A.宏观环境预测 B.生产成本预测 C.市场价格预测 D.房地产行业销售预测 E.房地产企业销售预测
答案
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房地产评估中，市场法的适用对象是（ ）。
房地产评估中，市场法的理论依据是（）
房地产市场调查基本步骤包括（）
运用收益法评估房地产市场价值中的收益额，应该是房地产的( )
运用收益法评估房地产时，房地产总费用通常包括（）。
房地产评估包括房地产企业资信评估、房地产政策效果评估等。（ ）
房地产评估中，市场法的理论依据是（ ）。
可以采用市场法评估的房地产是（）。
运用市场比较定价法，房地产项目价目表的制定步骤包括()。
运用市场比较定价法，房地产项目价目表的制定步骤包括（）。
采取市场法评估房地产价格时，通常应选取（ ）个可比的类似房地产。
供需原则是房地产评估中市场法的理论基础
运用市场比较定价法，房地产项目价目表的制订步骤包括（）等。
房地产细分市场供求分析的基本步骤包括（）。
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采用收益法进行房地产估价的操作步骤有（ ）。
采用收益法进行房地产估价的操作步骤有（ ）。
使用市场法评估房地产价值，选取可比实例应符合的要求包括（）等
在房地产评估的市场法中，把可比房地产的不正常价格处理成正常价格，称为（）。
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