办理抵押贷款时，应对抵押物的权属、有效性和变现能力以及所设定抵押的进行审查，签订抵押合同并办理抵押物的有关登记手续（）

小微企业授信，在审查报告中应重点反映抵押物的权属情况以及权属人情况，着重分析申请人的经营情况、偿债能力，把握抵押物的变现能力及影响因素（） 抵押物适用性越强，变现能力越强，适用的抵押率越低。 ( ) 在确定具体抵押物的抵押率时，要根据借款人的资信状况、偿债能力、贷款期限、风险度和抵押物新旧程度、功能状况、地理位置、变现能力、变现税费等因素，结合实际合理取值（） 在确定具体抵押物的抵押率时，要根据借款人的资信状况、偿债能力、贷款期限、风险度和抵押物新旧程度、功能状况、地理位置、变现能力、变现税费等因素，结合实际合理取值（） 贷前调查时，应调查抵押人对抵押物占有的合法性，包括抵押物已设定抵押权属情况，抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件，借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，（），抵押物所有权是否完整。 对于变现能力较差的抵押物，抵押率应适当降低（） 对于变现能力较差的抵押物，抵押率应适当降低（） 借款人申请个人经营贷款所提供的抵押物应权属清晰、易于转让和变现（） 办理抵押贷款时，以林木抵押的，必须到哪里办理抵押物登记（） 贷款人应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的进行严格审查（） 对变现能力较差的抵押物，其抵押率应适当提高。（） 对变现能力较差的抵押物，其抵押率应适当提高。（） 借款人申请个人助业贷款所提供的抵押物应权属清晰、易于转让和变现。 借款人申请个人助业贷款所提供的抵押物应权属清晰、易于转让和变现。 借款人申请个人助业贷款所提供的抵押物应权属清晰、易于转让和变现（） 个人住房贷款采用抵押担保方式时，办理抵押登记费用由（　　）负担，抵押物权属证明文件由（　　）保管。 抵押贷款需提供依法可以抵押且处置变现能力较强的有效抵押物。从严控制通用设备、交通运输工具抵押，严禁专用设备单一抵押（） 办理抵押贷款必须经有权部门办理抵押物登记和他项权证。有权办理抵押物登记的部门如下（） 商业银行对抵押物的要求权级别越高，抵押物的市场价值越大，变现能力越强，则贷款的风险也越大。 （　　） 贷款人应当对保证人的，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查（）