土地的资产特性包括商品性、（）、（）、不动产性，影响土地资源经济属性的要素主要有：（）、市场状况、经济结构与生产力布局、（）、投入水平等。土地区位是自然要素区位、（）和交通区位在空间地域上有机组合的具体表现。

土地资源的特性，首先就是由于受地球表面陆地面积的限制，土地面积（或称土地资源的数量）是（）的。土地资源还具有位置的（）性和区域的（）性。土地资源各组成要素是相互依存、相互制约的，又表现了土地的（）性 土地等不动产物权以（）方式公示。 日耳曼法的不动产主要指土地（） 土地经济学的三大研究领域包括土地报酬递减、土地资源利用、土地财产制度（） 不动产的自然特性包括（） 不动产的自然特性包括（ ）。 应当根据评估对象状况和土地市场状况，选择不动产合估路径或不动产分估路径。 商业、住宅类在建不动产多采用不动产合估。 工业类不动产多采用不动产分估。（） 单位无偿赠予不动产、土地使用权，征收营业税；个人无偿赠予不动产、土地使用权，暂免征收营业税。（） 纳税人在销售不动产时连同不动产所占土地的土地使用权一并转让的行为,比照()征收营业税。 土地的资源特性包括（）、区域性、（）、可更新性、（）、有限性、不可替代性。土地资源学基础理论有（）、（）、过程理论、（）、辩证理论、产权理论。 土地资源学研究的内容有：土地资源学的基础理论研究、土地类型和土地资源类型、土地资源调查与评价、土地生产潜力与土地人口承载力、区域土地资源的开发利用研究、土地资源的保护与管理（） 收益性不动产指能直接取得市场租金或其他经济收益的不动产，下列不动产属于收益性不动产的是（）。 营改增之后，提供不动产租赁服务、销售不动产、转让土地使用权，增值税率为（） 国家掌握土地资源现状、制定土地政策、合理利用土地资源的重要基础性工作是（）。 不动产投资是指土地以及建筑物等土地定着物，相对动产而言，强调财产和权利载体在地理位置上的相对固定性。不动产投资的特点不包括(　)。 原则上，土地登记由土地所在地的（）不动产登记机构办理。 土地利用总体规划与市场的关系：在市场经济条件下，土地产权具有商品性，但由于()土地不可能像普通商品一样按需定产。 对于抵债土地、房产等不动产，保管人应（）。 土地等不动产物权变动的公示方式为（）。 提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁，销售不动产，转让土地使用权，税率为（）