单选题

租赁与抵押权的关系的说法不正确的是:()

A. 订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。
B. 抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
C. 抵押权设立后抵押财产出租的,已登记的抵押权优先。
D. 订立抵押合同前抵押财产已出租的,抵押权优先

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单选题
租赁与抵押权的关系的说法不正确的是:()
A.订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。 B.抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。 C.抵押权设立后抵押财产出租的,已登记的抵押权优先。 D.订立抵押合同前抵押财产已出租的,抵押权优先
答案
单选题
有关最高额土地抵押权与一般土地抵押权的关系,说法不正确的是()。
A.在一般土地抵押权中,土地抵押权完全从属于主债权;最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权 B.在一般土地抵押权设立时,其所担保的债权在设立时就是特定的;最高额土地抵押权设立时,其所担保的债权额是不确定的 C.一般土地抵押权中,当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额;在最高额土地抵押权中,当事人必须约定土地抵押权人得以优先受偿的最高债权数额 D.土地抵押权与最高额土地抵押权的关系是特殊与一般的关系
答案
单选题
下列关于抵押权与出租之间关系的说法中,不正确的是( )。
A.即使抵押权设定在先,出租在后,抵押权实现后,租赁合同对受让人同样具有约束力 B.抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任 C.抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自己承担 D.抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权
答案
单选题
下列关于抵押权与抵押物出租之间关系的说法中,不正确的是( )。
A.即使抵押权设定在先,出租在后,抵押权实现后,租赁合同对受让人同样具有约束力 B.抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由抵押人承担赔偿责任 C.抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自己承担 D.抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权
答案
多选题
关于处理抵押权与租赁权的关系时做法正确的是()
A.先租赁,后抵押的,抵押权实现后,适用买卖不破租赁规则 B.先抵押,后租赁的,抵押权实现后,不适用“买卖不破租赁”规则 C.若订立租赁合同时抵押人已将抵押事实告知承租人,则承租人自己承担损失 D.若未告知,抵押人承担承租人的损失
答案
单选题
下列关于抵押权的说法不正确的是()。  
A.以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押 B.以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押 C.抵押人即使未依据规定一并抵押的,视为无抵押 D.乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押
答案
单选题
下列关于抵押权的说法中,不正确的是()
A.抵押合同是法定的要式合同 B.抵押权是就债务人或者第三人提供的特定财产而设定的担保物权 C.抵押权为法定担保物权 D.抵押权是以对抵押物变价处分权和就卖得的价金优先受偿权为内容的担保物权
答案
单选题
下列关于船舶抵押权的说法,不正确的是:()
A.设定船舶抵押权,应当签订书面合同 B.正在建造的船舶可以成为抵押权的标的 C.登记是抵押权的生效要件 D.应对抵押船舶进行保险
答案
单选题
下列关于抵押权的说法中,不正确的是( )。
A.抵押合同是法定的要式合同 B.抵押权是就债务人或者第三人提供的特定财产而设定的担保物权 C.抵押权为法定担保物权 D.抵押权是以对抵押物变价处分权和优先受偿权为内容的担保物权
答案
单选题
订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系()该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系()对抗已登记的抵押权。
A.A不受,可以 B.B不受,不得 C.C受,可以 D.D受,不得
答案
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