多选题

对房地产开发企业,下列各项中,说法正确的有( )。

A. 在进行成本费用的核算与扣除时,必须按规定区分期间费用和开发产品计税成本、已销开发产品计税成本与未销开发产品计税成本
B. 发生的期间费用已销开发产品计税成本、营业税金及附加、土地增值税准予当期按规定扣除
C. 已销开发产品的计税成本,按当期全部可售面积和可售面积单位工程成本确认
D. 对尚未出售的已完工开发产品和按照有关法律法规或合同规定对已售开发产品(包括共用部位、共用设施设备)进行日常维护、保养、修理等实际发生的维修费用,准予在当期据实扣除
E. 委托境外机构销售开发产品的,其支付境外机构的销售费用不超过委托销售收入5%的部分,准予据实扣除

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多选题
对房地产开发企业,下列各项中,说法正确的有( )。
A.在进行成本费用的核算与扣除时,必须按规定区分期间费用和开发产品计税成本、已销开发产品计税成本与未销开发产品计税成本 B.发生的期间费用已销开发产品计税成本、营业税金及附加、土地增值税准予当期按规定扣除 C.已销开发产品的计税成本,按当期全部可售面积和可售面积单位工程成本确认 D.对尚未出售的已完工开发产品和按照有关法律法规或合同规定对已售开发产品(包括共用部位、共用设施设备)进行日常维护、保养、修理等实际发生的维修费用,准予在当期据实扣除 E.委托境外机构销售开发产品的,其支付境外机构的销售费用不超过委托销售收入5%的部分,准予据实扣除
答案
多选题
对房地产开发企业,下列各项中,说法正确的有( )。
A.在进行成本、费用的核算与扣除时,必须按规定区分期间费用和开发产品计税成本、已销开发产品计税成本与未销开发产品计税成本 B.发生的期间费用、已销开发产品计税成本、税金及附加、土地增值税准予当期按规定扣除 C.已销开发产品的计税成本,按当期全部可售面积和可售面积单位工程成本确认 D.对尚未出售的已完工开发产品和按照有关法律、法规或合同规定对已售开发产品(包括共用部位、共用设施设备)进行日常维护、保养、修理等实际发生的维修费用,准予在当期据实扣除 E.委托境外机构销售开发产品的,其支付境外机构的销售费用不超过委托销售收入5%的部分,准予据实扣除
答案
多选题
下列各项中,()属于房地产开发企业流动负债。
A.库存设备、材料等占用的资金 B.向购房单位或个人预收的购房定金 C.按规定应交尚未上缴的房产税 D.应付给房地产销售人员的工资 E.预付账款
答案
多选题
关于房地产开发企业销售自行开发的房地产项目,下列说法正确的有( )。
A.房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目,适用一般计税方法计税,按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额 B.房地产企业取得土地使用权支付的契税允许在计算销售额时扣除 C.一般纳税人销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税 D.房地产开发企业按预收款方式销售其自行开发的房地产项目,在收取预收款时,应开具“不征税”的增值税普通发票 E.一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时按照5%的预征率预缴增值税
答案
单选题
在下列房地产开发企业的具备的条件中,属于房地产开发企业一级资质的房地产开发企业的是()
A.注册资本不低于800万元 B.从事房地产开发经营2年以上 C.连续2年建筑工程质量合格率达100%; D.注册本不低于5000万元;
答案
单选题
对房地产开发企业来说,下列房地产开发的工作内容中,属于建设阶段工作的是(  )。
A.土地储备 B.销售方案的细化 C.建设项目的质量控制 D.申领《建设用地规划许可证》
答案
单选题
对房地产开发企业来说,下列房地产开发的工作内容中,属于前期工作的是( )。
A.土地储备 B.销售方案的细化 C.建设项目的质量控制 D.申领《建设用地规划许可证》
答案
多选题
下列各项中属于房地产开发企业的存货的有( )。
A.正在销售的商品房 B.为销售而正在开发的土地 C.为了销售商品房而建的售楼部 D.为销售而正在开发的商品房 E.正在使用的办公楼
答案
多选题
房地产开发企业是以营利为目的,从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业,应当具备下列条件:()。
A.有自己的名称和组织机构 B.有固定的经营场所 C.有符合国务院规定的注册资本 D.有足够的专业技术人员
答案
单选题
房地产开发企业对其开发的房地产项目承担( )。
A.质量责任 B.经营责任 C.经济责任 D.服务责任
答案
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下列关于房地产开发企业存货类型说法正确的是() 下列各项中,属于房地产开发企业固定资产的是( )。 下列各项中,属于房地产开发企业固定资产的是( )。 下列关于房地产开发企业存货评估方法的说法中,正确的有()。 下列关于房地产开发企业存货评估方法的说法中,正确的有( )。 对房地产开发企业来说,下列房地产开发的工作内容中,属于建设阶段工作的是(  )。(2011年试题) 下列关于房地产开发的说法中,正确的是()。 下列对房地产开发企业进行土地增值税清算的说法中,正确的是( )。 下列各项中,不属于房地产开发企业周转房的是( )。 下列各项中不属于房地产开发企业的存货的是() 对房地产开发企业来说,下列房地产开发的工作内容中,属于建设阶段工作的是(  )。(2011年试题) 对房地产开发企业来说,下列房地产开发的工作内容中,属于前期工作的是( )。(2011年真题) 下列各项中符合房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理规定的有( )。 下列各项中符合房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理规定的有()。 下列房地产投资风险中,房地产开发企业可以控制的是() 我行可向未取得房地产开发企业资质等级证书的房地产开发企业发放房地产开发贷款() 房地产开发企业的下列条件,()是符合其设立房地产开发企业应具备的条件 下列有关房地产开发企业设立的说法,哪些是正确的? 房地产开发企业必须对其开发的房地产项目承担质量责任。() 房地产开发企业是以()为目的,从事房地产开发和经营的企业。
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