主观题

某小区5号楼601室业主在2012年5月办理完入住手续,同年7月,在申请装修并经过小区物业管理处的同意后,该业主开始进行装修工作。后601业主在装修厕所时擅自改动供暖管道位置,被物业服务企业检查时及时发现,责令其停止施工、限期恢复。601业主则认为这并不影响物业使用,因此,迟迟不予理睬。于是物业服务企业向主管部门报告,但主管部门迟迟不予处理。无奈,物业服务企业要求601业主写出一份“出现安全事故责

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主观题
某小区5号楼601室业主在2012年5月办理完入住手续,同年7月,在申请装修并经过小区物业管理处的同意后,该业主开始进行装修工作。后601业主在装修厕所时擅自改动供暖管道位置,被物业服务企业检查时及时发现,责令其停止施工、限期恢复。601业主则认为这并不影响物业使用,因此,迟迟不予理睬。于是物业服务企业向主管部门报告,但主管部门迟迟不予处理。无奈,物业服务企业要求601业主写出一份“出现安全事故责
答案
单选题
甲购买某小区5号楼的一套商品房并已入住。甲对该楼楼道享有(  )
A.地役权 B.用益物权 C.共有权 D.专有权
答案
单选题
在物业办理入住手续时,工作办理完成后,标志着业主入住过程完结()
A.交纳当期物业服务等有关费用 B.领取《业主手册》等相关文件资料 C.领取房屋钥匙 D.签订委托协议,交纳相关费用
答案
单选题
某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业服务公司承担前期物业管理,全部业主于2011年5月入住。入住的当年10月,该小区召开首次业主大会,并选举了业主委员会,与甲物业服务公司重新签订了物业服务合同。2012年3月,顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水,该10户业主联名请求无偿修复。 根据上述资料,回答下列问题: 物业管理公共服务的对象是( )。
A.物业建设单位 B.业主和物业使用人 C.业王大会 D.业主委员会
答案
主观题
蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主,入住后,对小区内其他业主的下列行为,蒋某有权提起诉讼的是:
答案
主观题
某住宅小区,前期的物业服务由甲物业服务企业承担。业主于2012年5月开始入住,2013年8月该小区召开首次业主大会,选举产生了业主委员会,并按照业主大会决议,选聘了乙物业服务企业。业主委员会与乙物业服务企业签订了物业服务合同,合同于2013年10月1日生效。业主委员会以书面形式通知甲物业服务企业应于2013年10月1日以前办理好物业交接验收手续。2014年7月,住在顶层的3户业主发现房间
答案
多选题
某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业服务公司承担前期物业管理,全部业主于2011年5月入住。入住的当年10月,该小区召开首次业主大会,并选举了业主委员会,与甲物业服务公司重新签订了物业服务合同。2012年3月,顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水,该10户业主联名请求无偿修复。 根据上述资料,回答下列问题: 关于10户业主提出的无偿修复请求,下列说法中错误的是()。
A.房屋未超过保修期,业主提出的请求不合理 B.房屋未超过房屋建筑工程的最低保修期限,业主的请求合理 C.不符合《建筑工程质量管理条例》,业主的请求不合理 D.符合《房屋建筑工程质量保修办法》,业主的请求合理
答案
主观题
某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业服务企业承担前期物业管理。业主于2013年4月开始入住,2013年5月该小区召开首次业主大会,选举产生了业主委员会,并按照业主大会决议选聘了乙物业服务企业。业主委员会与乙物业服务企业签订了物业服务合同,合同于2013年6月1日零时生效。业主委员会以书面形式通知甲物业服务企业应于2013年6月1日前办理完成物业交接验收手续。甲物业服务企业收到业主委员会书面通
答案
多选题
A市B住宅小区,专有部分面积为8万m2,小区总面积为9万m2。该小区于2012年10月业主全部入住,并召开了业主大会,成立了业主委员会。如果该小区共有750户业主,该小区业主作出有关改建小区建筑物的决定,应当经()。
A.专有部分面积为4.5万m2以上的业主同意 B.专有部分面积为6万m2以上的业主同意 C.且有业主总数中的375户以上业主同意 D.且有业主总数中的500户以上业主同意
答案
单选题
某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业服务公司承担前期物业管理,全部业主于2011年5月入住。入住的当年10月,该小区召开首次业主大会,并选举了业主委员会,与甲物业服务公司重新签订了物业服务合同。2012年3月,顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水,该10户业主联名请求无偿修复。 根据上述资料,回答下列问题: 下列物业管理服务中,按服务的性质和提供的方式分类,属于专项服务的是( )。
A.电梯设备管理 B.虫害防治管理 C.开设小型商场 D.车辆停放管理
答案
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2012年3月,某住宅小区二期工程开工建设,其中5号楼套用2008年一期工程6号楼的施工图施工。施工过程中,承包方技术人员发现图纸中套用的图集现已作废,则该技术人员正确的做法是(  )。 2012年3月,某住宅小区二期工程开工建设,其中5号楼套用2008年一期工程6号楼的施工图施工。施工过程中,承包方技术人员发现图纸中套用的图集现已作废,则该技术人员正确的做法是() 某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业管理公司承担前期物业管理,全部业于2004年5月入住。入住的当年10月该小区召开首次业主大会,并选举了业主委员会,与甲物业管理公司重新签订了物业服务合同。2005年3月顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水,该10户业主联名请求无偿修复。97.关于10户业主提出的无偿修复请求,下列表述中正确的是( ) 某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业服务公司承担前期物业管理,全部业主于2011年5月入住。入住的当年10月,该小区召开首次业主大会,并选举了业主委员会,与甲物业服务公司重新签订了物业服务合同。2012年3月,顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水,该10户业主联名请求无偿修复。 根据上述资料,回答下列问题: 业主大会如果解聘房地产开发公司聘请的甲物业服务企业,则必须经全体业主所持投票权()通过。 某企业于2012年5月5日开业,该企业的纳税年度时间为()。 某住宅小区,2012年10月组织业主入住。入住工作由开发商办理,物业服务企业协助。小区有15套房屋未销售,另3套房屋因建筑质量问题业主拒绝办理入住手续,开发商也认可质量问题,表示维修后再交付。业主张某在10月8日办理入住手续,领取了相关资料和钥匙后发现房屋门窗有质量问题,遂与开发商约定限期整改。由于开发商未在约定期限内完成房屋门窗整改,张某以此为由拒缴物业服务费。物业服务企业在 邓某与某公司签订的劳动合同于2012年5月10日终止。合同终止后,邓某失业在家。2012年5月15日,公司为邓某出具了终止劳动合同关系的证明。2012年5月20日,邓某持该证明到社会保险经办机构办理了失业登记。邓某领取失业保险金的起算日期是()。 某业主1年来都没入住小区,其房屋处于空置状态,业主认为没有入住所以没有享受到物业服务,不应交纳物业费,你应怎么向业主解释? 蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主,入住后面临下列法律问题,请根据相关事实予以解答。(2017年卷)<br>对小区其他业主的下列行为,蒋某有权提起诉讼的是:查看材料() 某派出所民警甲、乙在某小区内巡逻,有居民举报说,听到该小区5号楼l单元4楼有打架的声音,甲与乙接警后,如需要检查,应注意什么() 蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主,入住后面临下列法律问题,请根据相关事实予以解答。 对小区其他业主的下列行为,蒋某有权提起诉讼的是: 某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业服务企业承担前期物业管理。业主于2014年4月开始入住,2014年5月该小区召开首次业主大会会议,选举产生了业主委员会,并按照业主大会决议选聘了乙物业服务企业。业主委员会与乙物业服务企业签订了物业服务合同,合同于2014年6月1日零时生效。请回答下列问题:物业管理机构更迭的承接查验工作中,办理移交手续应当注意() 某派出所民警甲、乙在某小区内巡逻,有居民举报说,听到该小区5号楼1单元4楼西户有打架的声音,甲与乙接警后,如需要检查,应注意()。 某派出所民警甲、乙在某小区内巡逻,有居民举报说,听到该小区5号楼1单元4楼西户有打架的声音,甲与乙接警后,如需要检查,应注意什么?() 心语花园7栋201房业主在2014年5月10日收楼,该户业主档案的编码应为() 2011年12月杨某父亲去世,2012年3月杨某与李某结婚,2012年5月,杨某取得其父遗产摩托车一辆,该摩托车属于()   蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主,入住后面临下列法律问题,请根据相关事实予以解答。 该小区业主田某将其位于一楼的住宅用于开办茶馆,蒋某认为此举不妥,交涉无果后向法院起诉,要求田某停止开办。下列选项正确的是: 蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主,入住后面临下列法律问题,请根据相关事实予以解答。 该小区业主田某将其位于一楼的住宅用于开办茶馆,蒋某认为此举不妥,交涉无果后向法院起诉,要求田某停止开办。下列选项正确的是 蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主,入住后面临下列法律问题,请根据相关事实予以解答。(2017年卷)<br>该小区业主田某将其位于一楼的住宅用于开办茶馆,蒋某认为此举不妥,交涉无果后向法院起诉,要求田某停止开办。下列选项正确的是:查看材料() 某年的 5 月,,则这年的 5 月 1 号是()
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